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晋阳湖西(xī)岸改造最新消息

2025-03-19 06:23:42Hotels

太原晋阳湖西岸的老房子会拆吗?晋阳湖西岸都是老破旧的房子,而且小产权房子居多,自己在08年刚买房时,因为手头资金少,又没按揭的理念,专找小产权房看,记得在晋阳湖看个小筑的房子,当时已是现房,站在五六层的窗口边就能看到晋阳湖,可谓真正的湖景房,但考虑离湖太近怕拆迁血本无归,选择了看地图昨也规划不上拆迁的地方

太原晋阳湖西岸的老房子会拆吗?

晋阳湖西岸都是老破旧的房子,而且小产权房子居多,自己在08年刚买房时,因为手头资金少,又没按揭的理念,专找小产权房看,记得在晋阳湖看个小筑的房子,当时已是现房,站在五六层的窗口边就能看到晋阳湖,可谓真正的湖景房,但考虑离湖太近怕拆迁血本无归,选择了看地图昨也规划不上拆迁的地方。西面的房子肯定会拆,因为这与晋阳湖的规划与定位不符!但拆迁补偿应也不菲,毕竞国家财力足了,另外和谐社会是主旋律,现在想想当时太保守,否则一拆迁就成真正的晋阳湖安置区人口,一脚迈入高大上的晋阳湖片区!真是思路决定出路呀!!

山西省太原市晋阳湖的房子能涨到多少钱?

还涨到多少钱?要跌了!

首先,分析下目前晋阳湖的房价大涨是什(pinyin:shén)么原因导致的?

说白了(繁:瞭),晋阳湖的房子就是仗着“二青会”概念 政府规划开发这【练:zhè】两个点炒起来的,开发商们都在炒这两个点,扯什么太原之后的巨大发展、房价之后的节节攀升,但事实上真有(练:yǒu)那么玄乎?

玄不玄乎就要看炒的这两个点[拼音:diǎn]是不是可持续性的?有没有后续支撑?

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先说二青会,开的是运动会比赛又不是房地产比赛,对房产升值作用非常有限,再说青运会也不是一直办下去,周期也就那么点,等二青会结束,炒作概(读:gài)念就消耗完了,然后可能就没有然后了.......再说(繁:說)二青会噱头已经透支了一部分未来房价,虚高房价说白了买的是未来,所以晋阳湖的房子未来涨价空间十分有限。

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再说[繁:說]晋阳湖规划,污水河摇身一变成湖景房了!倒是规划的有模有样,生态优宜居住,养老好地方,医院、学校配套资源优秀,但是目前晋阳[拼音:yáng]湖房价上涨看的是未来周边配置,也就是政府规划,玩的是预期,既然是预期就存在很多不稳定性......

所以也就是说,让晋阳湖房价上涨的这2点因素如果后续没有规划的利好或者这些利好没有稳步实现,概念炒完了,炒作过后澳门威尼斯人就没有以后了,没有(yǒu)后劲房价自然会下跌。

其次, 就算上述利好支撑不下去了,开发《繁:發》商还会再找n多利好宣传?

决定房价涨(zhǎng)不涨的因素是经济发世界杯展水平(产业发展)、供求关系、人口流入、金融政策等:

1、拆迁进入尾声,政府规划建设晋阳湖,想从拆迁经济转型成旅游经济拉动GDP,但是,仅一个晋阳湖能形成多大影响力?没有体系化的旅游链条其实很寡气的,太原经济发展不起来,什么房地产的都扯淡。

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2、 从整个太原来看,工资低物价高,居民的幸运飞艇收入水平太低,手上没钱再想买也没辙,加上政府贷款限制政策,明显购买(繁体:買)力不足,然而太原城建步伐还这么快,支撑堪忧啊!

3、世界杯太原目前人口呈净流出状态,不仅高端人才进不来,底层劳力还大量流失,没人没需求,何况晋阳湖片那么偏,离市中心那么远,工作生活不方便,太原人工作生活还是就近的,买了不住搞投资,空置率高、人口密度小、人口规模必定支撑不了这么块大【读:dà】饼发展。

所《pinyin:suǒ》谓“越买越涨”,需求不足涨价动力就不足,并且在亚博体育调控政策的压力下,晋阳湖片区的房价会跌!就算开发商再找其他利好也改变不了局面的!

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