杭州房价高{练：gāo}不幸福

杭州高房价还能撑多久？杭州城市的房价不会下降，会稳步上涨，上涨幅度相比以前会逐步放缓。其原因主要有：一 从城市内部看1.杭州是浙江省会，是一线城市，人口基数达1039万，城市经济发展强劲，2019年名义增速13.8%，全国排名第10

杭州高房价还能撑多久？

世界杯其原因（读：yīn）主要有：

极速赛车/北京赛车一 从城市内部{bù}看

1.杭州是浙江省会，是一线城市，人口基数达1039万，城市经济发展强劲，2019年名义增速13.8%，全国排名第10。经济发展好，老百姓收入增长快，尤其是高收入群体增长更快。省会城市人才聚集效应强，浙江全省人口达5850万，浙江属于经济强省，老百姓比较富裕，在一个如此富裕的大的基数人口当中，大量的人有能力在杭州定居，因为省会城市中集聚了全省最优秀的教育资源、医疗医院、公共卫生资源，交通运输资源，全省大量的人想在杭州定居，这对购房需求将巨大，不是现在的房价抑制了需求，估计杭州的地早就买完了。

2.发展潜力大，全国城市极速赛车/北京赛车发展潜力排名第10，发展潜力说明城市发展的后劲{练：jìn}走，能够吸引外部投资助推城市进一步发展

3. 人口净流入大，2019年常住人口净流入达55.4万(繁：萬)，排名全国第一，超过了北上（练：shàng）广深特大城市。说明杭州对人才的吸引力较大，大量的人口流入，肯定《练：dìng》加大了刚需住房的需求。

二 从全国房产情况(繁：況)看

极速赛车/北京赛车1. 中国的发展面较好，由于疫情影响，央行降息降准释放1万多亿流动性，全国将开启50万亿长期投资，今年将投资7.5万亿。中国货币将持续增长，通胀的压力将上升。从经济学来说，适当的通胀将刺激经济的发展，如果通缩的话经济将停止负增长，容易陷入恶性循环，无法自拔，最终将严重影响老百姓收入，所以国家宁愿适当的通胀也不能出现通缩。也就是未来货币贬值的速度不会低于前些年，因此，有能力的中产阶级为了货币保值，会在杭州这种核心[xīn]城市进行购置房产。

2. 从国家对(繁体：對)房地产调控的基调：稳地价、稳房价、稳预期，对房价的控制就是一个稳，政府的意愿是让房价平稳，并不是《练：shì》让房价下降，稳预期就是对未来的房价也（拼音：yě）要稳。

目前杭州房价均价达260澳门金沙00/平米，这对于普通老百姓确实比较高，但对于经济发达省份的省会城市，尤其经济发展潜力较好的核心城市，这种房价确（读：què）实相对合理。

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