深圳富士康员工工资卡,农业银行卡,在哪个支行办的?LH园区的一般是在农业银行龙华支行统一办理的。农行龙华支行在龙华公园大门对面,附近有龙华街道办,佳华商场等主要建筑; 大厅不受理存款低于一万的业务,但可以办理开通网上银行业务(需身份证复印件); 小额存汇取业务 可以通过ATM机操作
深圳富士康员工工资卡,农业银行卡,在哪个支行办的?
LH园区的一般是在农业银行龙华支行统一办理的。农行龙华支行在龙华公园大门对面,附近有龙华街道办,佳华商场等主要建筑; 大厅不受理存款低于一万的业务,但可以办理开通网上银行业务(需身份证复印件); 小额存汇取业务 可以通过ATM机操作。龙华其它支行有: 深圳农业银行龙华(读:huá)支行 宝安区龙华镇人民北路398号 农行深圳分行龙城支行 地址:宝安区龙华镇华胜街39号 深圳农行明城支{zhī}行 宝安区公明镇康乐路80号 深圳农业银行民治支行 宝安区龙华镇[zhèn]民治大道345号
预算500-800万换3房,在深圳有哪些地方可以选择?
准备换3房。不到500万,只能选大{拼音:dà}运坪山?不,罗湖也有。
500-800万,沙井光明的确大热,但如果{读:guǒ}同样总价可以买西《拼音:xī》丽、景田、石【练:shí】厦呢?
是不是和你以为的(读:de)有点不一样?
买[繁:買]房总有盲区。
我们习惯于在习惯的{拼音:de}片区买房。
我们(繁体:們)以为,没有800万在深圳根本买不到像样的3房。
我们甚至还以为,前海、后海、香蜜湖(hú),都是遥不可及的富人区。
第一步,我们参考深圳贝壳研究院「深圳约80个片区不同户[hù]型套均总价置业指南nán 」。
以3房为对象,按【àn】照1000万 、800-1000万、500-800万、500万-为阶(繁:階)梯,给全深圳82个片区分类,得到“2020年深圳82片区「3房套均总价」等高线分布【bù】图”。
第二步,结合《繁体:閤》乐有家研究中心「深圳83个片区二手住宅成交热力图」,选出各个价格梯度(练:dù)的成交TOP3片区(拼音:qū)。
万一将来还要再换房,成交活[拼音:huó]跃就变得格外重要。
深圳乐有家万象天城分行《读:xíng》店长钟祥说:“选择热点楼盘,是为了方便下一次的换【huàn】房和变现。”
他认为,热盘成交活跃,转手的时候周期短;其次,小区一直有交易,可以确保房价不会掉,就算掉也不会【huì】太猛[拼音:měng]。
两家澳门巴黎人指标交叉评估,最终选出每个《繁体:個》价格段成交最热门的3个片区:
- 1000万 :宝中、蛇口、后海
- 800-1000万:前海、南头、梅林关
- 500-800万:黄贝岭、上塘、梅林
- 500万-:龙中、布吉、横岗
简单(繁体:單)粗暴上干货——
500-800万:梅林最热门,黄贝岭学位最诱[拼音:yòu]人
可选的关内片区【pi澳门巴黎人nyin:qū】很多,比如:
- 福田:梅林、景田、石厦、皇岗、新洲、华强南
- 罗湖:布心、百仕达、翠竹、洪湖、笋岗、黄贝岭、新秀、莲塘
从成交热点片区分布上,梅林位居福田成交TOP1,成[读:chéng]交462套。黄贝岭以541套拿下罗湖TOP1,这个片区(繁体:區)带螺岭实验、翠园中学学位的房源(练:yuán),更受青睐。
龙华上塘4号(繁:號)线沿线次新房较多,也是目前市政配套较为集(读:jí)中的区域。据中介透露,近段时间有不[bù]少关内第一次换房的买房人来上塘看房。
上塘各《读:gè》盘的3房成交价格已步入600-800万之间,价格比黄贝岭稍高。
世界杯梅(读:méi)林
梅林资(zī)深经纪人小彭澳门威尼斯人:梅林目前没有新房可售,大部分小区楼龄都在2010年之前。
800万以内买3房,首选《繁:選》梅林一村,公务员社区,靠山近水,还靠近9号线下梅林站。学校是梅《读:méi》园小学,和福田【tián】实验学校集团梅香学校共享学区。
▲梅林一村 @深圳买{pinyin:mǎi}房计划摄
如果喜欢新点的,可以关注绿景虹湾、嘉鑫阳光雅居。绿景虹湾2015年建,3房700万起步,与地铁(tiě)梅景站无(繁体:無)缝接驳。嘉鑫阳光雅居在半山腰,远离主干道,环境好。
价格更低的可以看碧华庭居,人车分流,绿化好,在售shòu 最低650万。
上塘(读:táng)
上塘资深经纪人谢生:近期带看的有很多来自关内的刚改客户,最受欢[繁:歡]迎的户型是89㎡3房,成交价格在600-800万之《pinyin:zhī》间。
▲4号线上[练:shàng]塘站,左边建筑是中海锦城 /@深圳买房计划摄
成交活跃的盘有星河传奇、华业玫瑰四季馨园、中海锦城、潜龙曼海宁花园、莱蒙水榭春天。这些盘都是次新房,离4号线也近。部【bù】分户型使用率【lǜ】高,像星河传奇88㎡可做4房。
黄贝[繁体:貝]岭
罗湖资深经纪人小(xiǎo)余:相比其他区域,黄贝岭的楼盘楼龄都比较老,但【dàn】商业配套和地铁很完善,生活方便。
800万内的预算,选项多。比如次新盘深业东岭花园[繁体:園]、新天地名居(读:jū)、金城华庭、庐峰翠苑、靖轩豪苑。
▲深业东岭,来源:中原《读:yuán》地产
想学位好的话,深业东[繁体:東]岭、靖轩豪苑、庐峰翠苑请了解一下,带翠园中学,金城华庭是螺岭外国语实验小学。新天地名居近黄贝岭地铁[繁:鐵],最低550万买3房。
不到500万,可以大运坪山,也能罗湖松(sōng)岗
按{练:àn}套均开云体育总价作为标准,南山、福田没有500万以下的3房;
光明3房套均总价刚好500万【wàn】;
宝安、龙华各有一(读:yī)个;
龙岗、坪山因为相对偏远,预算500万基本随便挑,还有很多是{shì}300多万的。
- 罗湖:清水河、罗湖口岸、春风路
- 宝安:松岗
- 龙华:大浪
- 龙岗:坪地、双龙、龙岗中心城、大运、宝荷、平湖、横岗、布吉
- 坪山:沙湖坪环、坑梓、坪山中心、坪山老城区
- 大鹏:大鹏半岛
- 盐田:盐田港
龙岗中(zhōng)心城
在龙中买3房,深圳乐有家店长钟祥建议关注这5个小区——万象天成、中海康城(chéng)、振业天(读:tiān)峦、保利[练:lì]上城、远洋新干线。
他介绍,这5个小区多是楼龄较[拼音:jiào]新(xīn)的热点楼盘,成交量比较高。而且基本都是中大型社区,户型多样,各种需求都能满足。生活配套不错,都带公立学校【练:xiào】。
布(繁:佈)吉
深圳乐有家布吉茵悦之生分行店长叶红涛:二次换房,应重点(繁体:點)关注学区优劣《liè》、配套完善度、楼盘与物业品质三项指标。
“这三点都是属于物业保值的核(繁体:覈)心点。生活品质的改善,很大程度也是取(读:qǔ)决于配套、小区的(de)品质和物业。”
综合来看,叶红涛推荐佳兆业[繁:業]可园、信义假日名城、万科公(gōng)园里(繁体:裏)、鸿荣源尚峰、万科麓城这5个小区。
“一方面是社区环境相对较好,楼盘品质和物业较为不错,都是品牌开发商的物业【yè】。而且,都附带(繁体:帶)布吉比较好的学校。”
▲麓城外国[繁体:國]语小学 /@深圳买房计划摄
横岗(繁体:崗)
想在(拼音:zài)横岗买3房,深圳乐有家麟恒广场三分(练:fēn)行置业经理杨清政的建议是,关注2010年之后的次新盘。
首先,自住舒适;其(拼音:qí)次,后期好再置换。
- 锦荟PARK
- THE TOWN乐城
- 信义御城豪园
- 麟恒中心广场二期
▲麟恒《繁:恆》中心广场 /来源:乐有家
- 恒地悦山湖
换房TIPS:关(guān)注社区品质、学校和配套
如果上面都没【pinyin:méi】有你的菜,我们还准备了一套换房TIPS。
第一次买房,我们【练:men】会建议参考三板斧原则——「地铁 学[繁体:學]校 商场」,基本八九不离[繁:離]十。
第一次换房,有合适(拼音:shì)的公式吗?
深圳(练:zhèn)乐有家布吉茵悦之生分行店长叶红涛观察,换房群体主要关注小区品质、学(繁体:學)区、配套3大指标biāo 。
第一,大部分换房客是步梯房换电梯房、老小区换新社区,为了住得更舒服,会更重视社区环境。
第二,换房的同时,往往也是为了给孩子一所更好的学校,享受更(gèng)优质的教育,更好的学习氛围{练:wéi}。
第三,周边的商场、医院、公园等配套,也要关注。“配套完善,日常的生活购【gòu】物更方便biàn ,闲暇之余也有更多好去处。”叶红涛说。
深圳地产自媒体大V @朱罗纪也建议,重点关《繁:關》注社区品质。
对于自住型买家而言,必须要着重考虑产品品{练:pǐn}质。“毕竟你买房子首先是为了住,宜yí 居性是重中之重。不然买来之后,每天的居住体验会很糟糕。”
他认为,社区品质往往由开发商品牌、社区规(繁:規)划、户型设计、物业服务组成,这(繁体:這)要求买房人在地段之外,认真考察这些要素。
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