杭州闲林板[繁体：闆]块未来潜力如何

杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？杭州的拥江发展，首先带火的就是钱江新城，这个片区对标的是上海的陆家嘴、广州的珠江新城，城市CBD 钱塘江景，这个片区以后的溢价，可想而知。那些在杭州生活了大半辈子的杭州土著会认武林板块，而对于新一代的杭漂，崭新现代的钱江新城，集聚了丰富的高科技企业就业岗位，这才是杭州城改善和投资人群的优选

杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？

大城西战略催生了杭州最火[练：huǒ]的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到（练：dào）河滨新城。首先，随之未来科技城板块扩容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院、之[读：zhī]江实验室等一系列发动机，后劲庞大。其次，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础

所以未来科技城去化[读：huà]很快，板块(繁体：塊)内已经没有多少在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的。

闲【xián】林中泰

如果觉得未来科技城的价格仍(réng)在承受范围以外，同在西面的闲林和中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未{练：wèi}来、绿都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平方米不等。

同时，区域内也有部分面向改善客户的产品供(gōng)应，包括桃源小【练：xiǎo】镇的叠墅和绿城·和[拼音：hé]庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。

良渚（练：zhǔ）新城

良渚是一个既适合刚需又适合改善的区域，产品类型非常{c澳门巴黎人háng}丰富。有地铁2号线和周边人文、自然环境的加持，区域认可度已经相对较高，是不少人眼中的高性价比板块。

目前主要在售的是保利融信·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉澳门威尼斯人墅和联发·藏珑大境等项目，均价在25000-28000元/平方米不等。接下来，融信、万科还各有1个项目将会在后期入【pinyin：rù】市。

贤[拼音：xián]新城

崇贤新城是近两年崛起的(pinyin：de)板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子、西房·拱宸外滩等。该板块后续还有较多项目可以期待，包括西房·江南宸庐、上海恒文崇贤项目、上海惠建崇贤【xián】项目、绿都路劲崇贤项目等。

星（练：xīng）桥

星桥最值得关注的楼盘就是超大盘广厦天都城，自身配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制在20000元/平方米左右，比较适合刚(gāng)需选择。接下来，天都城[拼音：chéng]还将有新的组团陆续推出。

此外，区世界杯域内还有中建·锦绣悦府待售，规划有高{练：gāo}层、洋房和排屋等不同产品。

临平（读：píng）

临平（读：píng）是最早覆盖地{dì}铁的区域之一，随着区域发展，北面的[de]东湖板块和南面的乔司关注度也在不断提高。

目前，乔司（练：sī）在售项目不多，主要以金辉·江山云著为主，均价在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接[练：jiē]下来，板块内还有上海首创临平新城项目、中交理想·时代芳华和中交临平新城项目将会陆续面miàn 市。

东湖新城的价格更便宜一些，在售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目的均价在19000元/平方米左右，接下来还有yǒu 华润·御山道壹（练：yī）号即将入市。

钱江世纪城（拼音：chéng）

因为有了奥体，钱江世纪城是目前“江南”最炙手可热《繁体：熱》的开云体育区域，同时也是供应量“见底”的板块。

短期内，只有一个澄品101可以期待。该项（繁：項）目由保利、滨江、华润、新娱乐城希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房为主，目前价格未定

湘湖《练：hú》

这两年，湘湖周边的楼盘供应并不算多，但低密豪宅的形象已经确立，也成为不少萧山原住民“终极改善”的de 聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外，而2019年，很多人可能在[拼音：zài]等待滨江盛元的湘湖里那289套中式别墅。

临{练：lín}安：区域快速发展，轨道交通利好即将兑现

自撤市设区以来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值得一提的，就是连接杭州市区和临安的杭临轻轨及地铁5号线一、二期预计都将在年内开通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边的通勤时间，同时拉近两边biān 的心理《读：lǐ》距离。

此外，作为城西科创大走廊上的重要极点，临安的科创产业发展也[yě]是日新月异。多家科创公司的落地，为当地带去了不少高新人才，为临安ān 整体发展奠定了良好的基础。

产业发展、人才引进的同时，自然也带去了切实的居住需求。再加上临安本地的拆迁改造，临安楼市正处于快速发展期。

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