二手{shǒu}房出售

好地段的房子和普通地段的房子，该选哪个，急？买房子无论是刚需还是投资，选择区域位置的主要标准地段好，只有地段好才能满足你的未来愿望，判断一个位置是否属于好地段，从以下几个方面来考虑：1、出行便利：路网发达，附近有地铁口为最好

好地段的房子和普通地段的房子，该选哪个，急？

买房子无论是刚需还是投资，选择区域位置的主要标准地段好，只有地段好才能满足你的未来愿望，判断一个位置是否属于好地段，从以下几个方面来考虑：

1、出行便利：路网发达，附近有地铁口为(繁：爲)最好。

2、教育资源充足：有幼儿[繁体：娱乐城兒]园、小学、中学等布局。

3、附近有医院。方园3-5公里(繁体：裏)都可以。

4、有大dà 型商业中心，购物方便。

5、附近开云体育jìn 有公园，方便运动健身。

以上五个条件，满足越多越yuè 好，如果不能全部满足，至少要符合2个以上。只有澳门新葡京这样的地段，未来才有升值空间。

同样的地段，同样的钱，买老房龄的大房子还是新房龄的小房子，根据具体问题具体分析，请参考如下观点：

第一：买老房龄的大房子就是二手房，建议二手房不超过10年的房子，这样住起来不会陈旧，而且隐蔽工程也不会那么快有问题，如果超过10年，设备陈旧，外墙等墙面也开始脱落，外观陈旧，内部隐蔽工程也会出现问题，入住会出现很多问题，建议买时考虑清楚；

第二：若是自住，三代同堂，我建议买大房(练：fáng)子三房，住起来舒适，若是小年轻qīng ，建议买期房，毕竟新房舒适度比老房舒适度（练：dù）高；

第三：若是投资，建议yì 买二手房，至少可以即买即租，新房需要装修和等待交房，时间成本（练：běn）也是很需(pinyin：xū)要费用；

第四：买二手房还是新房，都根据自己的实际情况选择，在买之前需实地考察和调澳门威尼斯人查，买到心仪房子，毕竟房子是一生大事[练：shì]；

第五：目前新房和二手房形成了倒挂，新(练：xīn)房摇到号就是赚，二手房存量较大，价格也在回落，市场chǎng 稳定指日可待；

新房和二澳门金沙手房都有市场，根据各人不《pinyin：bù》同需求进行筛选，都很不错。