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在南京研究生买首套房有补贴吗？
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硕士研究生落户南京有购房补贴吗？
硕士学历需在南京缴纳社保满6个月可以购房，是公司情况，一般都有房贴。南京人才购房补贴政策？
南京人才购[繁体：購]房政策原文：
2020年(nián)南京市人才购买商品住房办法#28试行#29
第一皇冠体育章 总[繁体：總]则
为深入贯彻习近平总书记关于人才工作【zuò】的重要指示精神，根据市委市政府人才安居工作的总体要求，不断提高政策措施的精准性、实效{读：xiào}性，进一步扩大人才购房政策覆盖面[繁：麪]，着力解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，特制定本办法。
第二章 供应对[繁：對]象
供应对象应符合以下条件之一{pinyin：yī}：
#28一#29在【读：zài】我市工作，相当于《南京市人才安居jū 办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或(huò)个人所得税。
#28二#29在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签（繁体：籤）订1年以上shàng 劳动合同，在我市缴(繁：繳)纳社会保险或个人所得税。
#28三#29在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案{pinyin：àn}新型研发机构工作，取得硕士（读：shì）学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
#28四#29在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得（拼音：dé）高级技师及以上职《繁体：職》业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳{繁：納}社会保险或个人所得税。
#28五{练：wǔ}#29在我市登记注册的企业工作，年纳税【繁：稅】收入{读：rù}50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
#28六#29在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认《繁体：認》定，并经[繁体：經]市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
#28七#29经市政府批澳门金沙准(繁体：準)的其他人才。
以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人（拼音：rén）才。
以上供应对象中本市户《繁：戶》籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无（繁体：無）自有产权住房或仅有1套住房且【pinyin：qiě】建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
第三章 申请与审(繁体：審)核
人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请购[繁：購]房服务，申请时须如实填写《繁：寫》信息，并根据系统提示提供劳动关系、业绩履历等材料，并对材料的真实性负责。不在企业工作的人才，因单位性质原因无劳动合同的，须由单位出具有效证明材料。
市、区两级组【繁：組】织、发改、科技{练：jì}、工信、人社、房产、投促、税务等部门负责审核工作。
1、在我市【拼音：shì】工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，参照《南京市人才安居办法》人才认定的职责分工进行{读：xíng}审核。
2、在我市工作，取得博士学(繁：學)位的人才，由《pinyin：yóu》单位所在区人社、房产部门进行审核。
3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工极速赛车/北京赛车作，取得硕士学位的(练：de)人才，由单位所在区发改、科技、工信、人社等部门初审，市级相应部门复审。
4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及《pinyin：jí》以上职业资格的高技能人才，由人社部门进行审(繁：審)核。
5、在【pinyin：zài】我市登记注册的企业工作，年纳[繁体：納]税收入50万元及以上的企业高级管理人【拼音：rén】才和技术骨干，由税务部门进行审核。
6、在我市【pinyin：shì】工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准《繁体：準》的举荐人才，由人社部门进行审核。
7、经市政府批准的其他人才，由区人{pinyin：rén}才安居办初审，市人才安居办汇总审(shěn)核意见，报市政府批准。
人才提交的申请原则上7个工作【zuò】日内完成审核，审核通过的给予《人才购房证明{读：míng}》，有效期12个月，逾期《pinyin：qī》须重新申请。
第四章 供应房源《pinyin：yuán》
1、政府定dìng 向筹集房源
根据《繁：據》人才{练：cái}需求，结合项目上市情况批量或整体《繁体：體》筹集，在项目销售方案中明确。
2、市场优先供应房源
全市可售商shāng 品住房均{pinyin：jūn}对人才优先供应，每批次供应房源为本次申请上市销售量的20%—30%，具体数量由开发企业根据人才需求，在项目销售方案中明确。
第五章 供【pinyin：gōng】应方式
1、政府定向筹集的房源集中供应(繁：應)。
根据每个项目的不同特点，结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案，在方案中《pinyin：zhōng》明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示，人才凭《人[读：rén]才购房证明》到项目现场报名登记，由(pinyin：yóu)政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。
2、市场优{练：yōu}先供应的房源分批供应。
市房产部门根据项目【pinyin：mù】开盘计划，在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专《繁体：專》员联系方式，人才凭《人才购房证明》到项目现场（繁：場）报名登记，开发企业在办理预售许可#28现售备案#29后，按照“人才优先，过程公开”的原则，根据公示的销售方案，组织人才和其他购房人同步选房。
01.需要【pinyin：yào】摇号的项目
相关开发企业在办理商品房预售许可#28现售备案#29后，通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项（读：xiàng）目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围(繁：圍)名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。
未入围的人才不纳入本批次人才选房，该部分{pinyin：fēn}人{拼音：rén}才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。
02.不需要(pinyin：yào)摇号的项目
相关开发企业在办理商品房预售许可#28现《繁：現》售备案#29后，根据销售方案，按人娱乐城才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。
选房过（繁体：過）程中放弃的，人才仍可在《人(pinyin：rén)才购房证明》有效期内申购其他商品住房项目，放弃的de 房源由其他购房人依次递进选房。
第六章 监督与{练：yǔ}管理
1、开发企(qǐ)业按照本办法要求，制定详细的销售方案，做好日常接待、需求登记、公开公示等服务，按照房产销售行业的有关规定和要求组织开展选房、认购、缴款、签约等销售工作，规范销售【读：shòu】行为，确保销售工作平稳有序进行。
2、房（读：fáng）屋销售过程中，人{rén}才和开发企业应根据双方签订的协议履行各自义务，履约方有权按照约定处置或追究违约方责任。
3、鼓励金融{练：róng}机构为人才提供优惠、便捷jié 的金融服务。政府定向筹集的房源原则上以优惠的价格、较低首付比例【拼音：lì】向符合条件的人才供应。
4、市宣《pinyin：xuān》传部门负责做好宣传引导工作各区人才安居办要做好辖区内的政策宣传工作，负责本区的政策咨询服务工作市发改、科技、工信、投促等各行业主管部门要按照“有利于创新名城建设、有利于优秀人才集聚、有利于主导产业发{练：fā}展”的导向，将政策覆盖到企业，尤其是高新技术企业、规模以上工业企业、新型研发机构、招商引资重点项目等，确保政策覆盖不留死角。
5、每名人才家庭只zhǐ 能享受1次购《繁：購》房服务且仅限购买1套住房，办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人才购房证明》，所购住【读：zhù】房5年内不得转让。
6、人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相《pinyin：xiāng》关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其购房资格，2年内不得申请享受人才购买商品住房(pinyin：fáng)服务，情节严重的记入诚信档案并追究相应责任
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