地面停车位属于[繁：於]业主吗

请问小区的地面停车位业主该交停车费吗？为什么？其实物业的权利来源于业主委员会，而业主委员会是受全体业的委托，因此物业是否有权收取停车费得看程序是否合法？小区地面停车位属于谁？物业有权支配吗？虽然物业公司没有产权，但却有管理权

请问小区的地面停车位业主该交停车费吗？为什么？

其实物业的权利来源于业主委员会，而业主委员会是受全体业的委托，因此物业是否有权收取停车费得看程序是否合法？

虽然物业公司没有产权，但却有管理权。

其实这个问题是老话重谈了。是你的就是你的，不是你的争也争不来。

小区里的车位有几种性澳门新葡京xìng 质的。

一种是分摊澳门新葡京了小区面积的地下车位，产权属于全体业主，物业公司负责经营管理，除了车位的管理费之外，其余的租赁费用归全体业主所有。特别强调一点，一般来说，只有成立了业委会以后，这个费用业主才能拿回来，如果没有业委{拼音：wěi}会，这个费用一般都挪用了。

另一种地下停车场是开发商建造，并且开发(直播吧繁体：發)商取得了土地所有权，没有分摊小区公共面积的，这个车位产权属于开发商，开发商可以进行出售或者出租，但是有一个前提，必须优先满足小区业主的需求，不能跟房子打包出售，也不能霸王条约出租，只能根据当地的物价水平进行售租。

再一个是小区的道路，或者绿地澳门永利改变的露天车位，这个属于全体业主，一般来说作为(繁：爲)公共车位或者临时车位，费用除了管理费用之外，其余的归全体业主。

还有一种特殊性质的地下车位，叫人防工程地下车位，这种车位产权争议较大，现阶段来说，产权属于国家，谁出资建造谁收益。这种车位只能租用停车，不能出售，收益归投资建造者。

小区里的车[繁体：車]位一般来说，就这几种。现阶开云体育段政策在不断调整，也许以后会有一点点改变！