买二手《pinyin：shǒu》房交定金合同怎么写

二手房交订金合同怎么写？我刚买了一套，我的合同给你参考房屋买卖合同出售方（甲方）：_________________ 身份证号码：_________________购买方（乙方）：

二手房交订金合同怎么写？

我刚买了一套，我的合同给你参考

房【拼音：fáng】屋买卖合同

出售方（甲方）：_________________ 身份证(繁：證)号码：_________________

购买方{pinyin：fāng}（乙方）：_________________ 身份证号码: _________________

依据国家的法{拼音：fǎ}律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售{练：shòu}其合法拥有的房屋事宜，达成以《pinyin：yǐ》下协议条款：

一、房屋概（拼音：gài）述

1、房屋区位：该房澳门金沙屋《pinyin：wū》位于***（**院4幢2单元501）；

2、房屋面积：建jiàn 筑直播吧面积 ** 平方米；产权类型：商品房；

3、房屋(pin娱乐城yin：wū)权属证编号： **** 房屋权属人姓名：***；

4、甲方《pinyin：fāng》向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。

二、甲方（练：f澳门伦敦人āng）的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手shǒu 续必须真实、有效；

2、在收到{pinyin：dào}乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责[繁：責]；

3、甲jiǎ 方保证其【读：qí】所转让的de 房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；

4、甲方在{zài}2010年 6 月 31日前腾空房屋；

5、甲方应把2010年 6 月 31日前【拼音：qián】该房屋产生的水电、物业管理及电视费《繁：費》等相关费用交清。

三、乙yǐ 方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效xiào ；

2、签定本协议后，乙方须向[繁体：嚮]甲方交纳购房定金人民币**万【pinyin：wàn】元（大写：**万元）；

3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个《繁体：個》月之内去银行办理贷款手续，并{练：bìng}交清余款【拼音：kuǎn】**万元(大写：**万元）；

4、乙方直播吧必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有(练：yǒu)款项。

四、付款方{练：fāng}式：

1、购房定金**万元和房屋过户《繁体：戶》手续费**元共**万零**元{pinyin：yuán}（大写：*拾万元零*仟元）由乙方{拼音：fāng}以现金方式支付；

2、甲乙双方【读：fāng】在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购(gòu)房余款**万元（大写：*拾万元）给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙《pinyin：yǐ》方开具收据。

五、违约责任(rèn)：

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许{pinyin：xǔ}上市外）否则甲方（读：fāng）以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其《pinyin：qí》所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式shì 的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔《繁体：賠》偿；

3、因乙方原因致使本{练：běn}协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止《拼音：zhǐ》条款；

1、甲{练：jiǎ}、乙双方同意在本协议出现下列情（拼音：qíng）况之一时，本协议即视为终止《pinyin：zhǐ》，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；

（2）因不可抗力事件发生（如战争（繁：爭）、自然灾害等），本协议无法履行；

（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履【拼音：lǚ】行；

七、本协议一(yī)式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签{繁：籤}字盖(繁体：蓋)章之日起生效。

八、补{pinyin：bǔ}充条款：

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各《pinyin：gè》种{繁体：種}线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产{pinyin：chǎn}，甲方不能带走。

甲【pinyin：jiǎ】方（签章）: 乙方（签章）:

电话：电【diàn】话：

日【pinyin：rì】期：日期：