50岁办不下（拼音：xià）来房贷

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48岁买房能贷款几年？

买房贷款计算时间是60减去贷款时的年龄，这样测算可以贷12年。

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一、现在房贷的【练：de】政策是最长不能超过30年

二、房龄和贷款期限加起来也不【拼音：bù】能超过30年。

三、一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男的60岁女的55岁，女的是公积金【练：jīn】贷款的话可以最晚是60岁。具体[繁：體]政策还要看您所要签约贷款的银行政策。

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公积金贷《繁：貸澳门金沙》款最长时间：

（1）与房龄有关：砖混结构的房子（混合结构）：47年-房【练：fáng】龄

钢混(读：hùn)结构的房子：57年-房龄

（2）借款人年龄有关：市属：70-夫妻双方年龄大的人的【拼音：开云体育de】年龄国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

（3）借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

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