珠海湖心{练：xīn}路的房子值得投资吗

港珠澳哪里不限购最值得投资买房？港珠澳大湾区不限购最值得投资买房的不用说就是唯有惠州了；理由如下：—、一自东坡谪南海.天下不敢小惠州，宋代大文豪苏东坡一词可见惠州之文化底韵，惠州历来是粤东重镇，地理位置在广东省行政区划中举足轻重

港珠澳哪里不限购最值得投资买房？

港珠澳大湾区不限购最值得投资买房的不用说就是唯有惠州了；理由如下：

—、一自东坡谪南海.天下xià 不敢小惠州{zhōu}，宋代大文豪苏东坡一词可见惠州之文化底韵，惠【读：huì】州历来是粤东重镇，地理位置在广东省行政区划中举足轻重。

二(拼音：èr)、国家重点推进的粤港澳大湾区惠州就是一份子，且惠州是电子石化名城，工业基础雄厚，临深临幸运飞艇莞临海；未来发展不可估量。

三、临深的房开云体育价已达七八万一方以上，就是临莞的也在三四万以上了，而目前惠州的均价还在万多{练：duō}点内；在未来轻轨地铁线路的进一步完善后，深圳东莞的刚需客必将涌向惠州。

四、已有传闻广州在变直辖市后，省府最【练：zuì】有竟争力的就唯有惠州了，到时必将（繁：將）带动(dòng)房价上涨。

五、半城山色半城湖，惠州本就是一个文化旅游[繁体：遊]名城，全国{练：guó}文明城市宜居城市，为此在目前房价的(读：de)基础上只能是缓步上涨，而下跌基本就是痴人说梦了。

综上所述，我觉得不（拼音：bù澳门金沙）限购最值得投资的唯有惠州，你说呢？

首先，我们要知道，珠海主要可以分为几个板块来看：香洲、横琴、斗门、金湾。

这几个区域的价格相差澳门新葡京较大，这里附一《练：yī》张图。

1、从图中我（拼音：wǒ）们可以看到，横琴的均价在4.5万/平左右。

价格高自然是有原因的。横琴，又被叫做“特{tè}区中的特区”，不论是政策倾斜程度、还是城市的规划{练：huà}、建设等都走在发展的【读：de】前沿。

近年来，横琴在加快与澳门融合方面，也做出了大量的努力。二十四小时通（tōng）关、澳门单牌车【练：chē】入出横琴、澳门莲花口岸搬至横琴口岸、“横琴-澳门跨境通勤专线”开通（拼音：tōng）、在琴的澳门居民可参加珠海医保、建设“琴澳新街坊”等一系列措施的推出，加快了两地的融城速度。

要知道，澳门的房价虽不及香【pinyin：xiāng】港，但也（yě）高达10万 /平，居民住房、买房压力极大。琴澳的融城发展，势必会吸引澳门居民的{pinyin：de}入驻。

2、市区的新房不多，因此成交量也不{bù}高，但价格高企。

市区拥(繁体：擁)有完善的生活配套、便利的交【拼音：jiāo】通、优质的教育资源，这些都是经过发展{pinyin：zhǎn}及沉淀留下的，短时间内别的区域难以替代。

3、唐家湾作为珠海文明的发源地（dì），风景优美，均价将近2.8万/平。

唐家湾拥有中山大学珠海校区、UIC、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院等多所(suǒ)知名【练：míng】高校，为珠海提供了大量【拼音：liàng】的人才。

此外，唐家湾还拥有大量的高新企【练：qǐ】业，如金山软件、魅族、360、欢聚时代等，是高新（xīn）人才聚集的主要区域之一。

近年来，科技创新海岸北围是唐家发展的重点区域之一，价格在2.6万/平左右澳门博彩，深中通道及深珠zhū 通道的规划建设让这里备受关注。

4、金湾均{jūn}价在1.75万/平，但航空新城核心区价格已顶破3万/平。

随着航空城“四大中心”的步步推进，片区基建纷纷《繁：紛》兑现(繁：現)，居住氛围不断成熟，区域的价格也水涨船高，逐步突破3万/平。

5、斗门成交量最高、价格最低，均价1.35万/平。

斗门长期以来都是刚需客置业的首选，网签数量常年居首。这里的价格相对较低，均价在1.35万/平左{pinyin：zuǒ}右。值得一提的是，这里还拥有珠海目前唯一一个均价不到万元的楼（繁体：樓）盘——佳兆业御金山【pinyin：shān】。

在整个斗门片区中，最受购房者青睐的是湖心【拼音：xīn】路沿线，因此距离主城区较近且配套资源相对完善，湖心路的因产品线、位置等原因，楼盘间价格【读：gé】相差较大，1.5-2.4万/平不等。

各个区域的优势不同、产品线不同【练：tóng】、面向的客户群体也不同。但（dàn）珠海的政策是三年限售，因此肯定会有一个较长的持握时间。具体哪里最值得买，还要根据个人的实际情况而定！希望我的回答能给《繁体：給》您有所帮助。