5年外房产证什么意思？ 房产证过五年主要是买卖的时候有关系，房产证过五年，在交税方面注意以下几点：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需
5年外房产证什么意思？
房产证过五年主要是买卖的时候有关系，房产证过五年，在交税方面注意以下几点：契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超（拼音：chāo）过澳门威尼斯人144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的[pinyin：de]，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20澳门银河%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
5年外房本是什么意思，谢谢？
指产权证制证日期超过5年的房屋产权。这样的房产在上市交易时政策上可以享受免营业税（非普通住宅房还需缴纳差额营业税），如果是家庭唯一生活用房还可以免个税。本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/1517999.html
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