青岛李沧房价能到35000吗？估计是指李沧均价是否能达到35000元以上吧?将李沧分为四部分，看这四部分的重点楼盘就晓得。1.东李:重点楼盘绿城、万达广场、万科等等，好楼盘很多，环境都不错，目前均价在28000-30000左右
青岛李沧房价能到35000吗？
估计是指李沧均价是否能达到35000元以上吧?将李（练：lǐ）沧分为四部分，看这四部分的重点楼盘就晓得。
1.东李:重点楼盘绿城、万达广场、万科等等，好楼盘很多，环境都不错，目前均价在28000-30000左右。其中绿城（练：chéng）靠近李村最有可能，不受（pinyin：shòu）大经济环境的影响。。
2.李村:重点[diǎn]楼盘海信东山郡（pinyin：jùn）、中海国际、书院一号、保利中央公园，目前2.7-3万之间，最有可能没看出，此区域位置虽然最佳但小区环境普遍是弱点，如果当中找，我选海信东山郡吧。
3.沧口:重点楼盘海信北苑风景、越秀星城，目前应该是24000-25000左右吧?目前现有楼盘达到35000可能性澳门金沙不大，还是期待沧口飞机场✈️搬迁后（繁：後）的新楼盘，感觉新楼盘更有可能。
4.李沧北:重(zhòng)点楼盘蓝山湾、融创、中南世纪城，都是规划一万户(繁：戶)以上的超级大楼盘，以刚需为主，楼盘环境虽然不错，位置在老百姓中感觉还是比较偏远，目前在21000—24000之间，可能性不大。
在青岛，刚需者现在应不应该下手买房？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题
，现在让我们一【拼音：yī】起探讨一下。
不管你现在是迫切购置婚房还是急(jí)于扩展功能面积
首先，建议优先考虑一手商品住宅，因为峰会影响，青岛很多二手房和一手房的价格娱乐城是倒挂的，而且二手房的水真的很深，最重要的一点，青岛现在大部分区域新房限价限购，限价的意思就是政府压着价格不让涨，换句话说，如果双限放开，价格还会迎来一波上涨，所以现在买一手房，不见得炒底，但绝对未来(lái)还有上涨空间。
其次，如果经济宽裕或者你是老青岛人有区域情（pinyin：qíng）结，那建议买市区，既然是刚需，市南和崂山就pass了；能选择的就是市北的西部（2.2-2.3w）、中部新都心（2.6-2.7w）和李沧区（2w出头），其实可选择的楼盘已经很少了，市区的土地越来越紧俏，受利润(繁：潤)制约，开发商的户型也由刚需依然转型改善{读：shàn}，所以市区留给刚需上车的机会不多了。
第三，如果你说现在手里不宽裕，想在青岛落户，怕错过以后买不起了，那我建议往北走，为什么不说西海岸和城阳，因为西海岸的开发区和城阳的中心区已经很成熟了，有些地方跟市区没有什么差距，往北就是红岛高新区和上马河套，大概价格是在1.3-1.5w左右，看到这里是不是有的人要跳出来说，高新区都放开摇号了，说明买的人少了，还让考虑是不是坑人？其实市场冷了是事实（繁体：實），但冷了不代表会降价，因为北部也在限价之列，这个价格其实开发商没有什么降价的空间了，不降价对刚需来说等待还是没有意义，如果限价一旦放开，北部是会很快涨到两万左右的，那时候后悔就来不及了。未来不管市政府有无可能北迁，但地铁、优质的教育配套、红岛火车站是板上钉钉在的，这些大型设施的落地，代表着一个片【练：piàn】区未来持续的发展潜力。
第四，也是最后一点，奉劝大家，买房虽是大事，但也不要太过于瞻前顾后，也不要太轻信一些哗众取宠的（练：de）标题文章，要理清楚自己的需【练：xū】求，真的刚需如果价格跌了，你还住着房子，虽然损失十几二十万很心疼；但若没买价格涨了，那可能错过就是几十年的事情了。
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