广州【拼音：zhōu】省中山市翠亨新区新房价

中山南朗翠亨新区房价有潜力吗？春节过后，很多朋友都会问“你觉得现在中山哪个区域值得出手？”还没等我回答，紧接着又问了一句，“你觉得房企争相进驻和利好消息频出的的翠亨新区可以买吗？”说到底，还是格外关注翠亨新区啊

中山南朗翠亨新区房价有潜力吗？

春节过后，很多朋友都会问“你觉得现在中山哪个区域值得出手？”还没等我回答，紧接着又问了一句，“你觉得房企争相进驻和利好消息频出的的翠亨新区可以买吗？”说到底，还是格外关注翠亨新区啊。

对于翠亨新区而言，这段时间可以说是名副其实的（pinyin：de）“区域新年”，最近两年这个区域大新闻（繁：聞）不断，招商签约、配套跟进....话题度远超其他{读：tā}区域。那么，该片区域的发展潜力究竟如何？一起来看。

230平方公里南部新区[繁：區]现惊人升值潜力

翠亨新区位于广东省中山市东部临海区域，粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前{读：qián}海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，总规划面积约230平方公里，包括南朗镇全境及火炬开发(fā)区临海工业园，集中建设区约80平方公里，起步区约35平方公里。

新区北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区，可迅【拼音：xùn】速抵达珠三角5个国开云体育际机场和5个国际港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。

该板块目前已经进驻[繁体：駐]多家地产集团。

话说回来，这个曾经令【练：lìng】广大市shì 民的置业区域在17年发展迅速，房价上涨明显，区域的价格洼地【拼音：dì】价值体现出来。楼盘价格的上涨幅度证明了翠亨新区住宅市场惊人的价值潜力。

规划完善 1小时交通{读：tōng}圈在即

翠亨新区是在政府重点规划与打造下的新兴区域，未来几年内将依托“九峰环抱、七水汇集”的生态基地，采取“双轴驱动”的空间发展策略，初步形成“一湾、两轴、两带、多组团、转型示范组团、先进制造组团”的空间发展战略。打造出宜居、宜游、宜业、宜投资的新区。

在功能分区上，翠亨新区主要划分为6大板【练：bǎn】块：

1.先进制造区：以新兴产业为方向，整合推动已有优质[zhì]项目，重点发展先进装备制造业、大健康医药产业，承载与智造产业紧密相关的商贸和居住功能，实现产城互{拼音：hù}动《繁体：動》。

2.中央商务《繁体：務》区：建设集商业、办公、高端居住于一体的高端商务区开云体育，打造国际商务会议中心。

3.文化交流区：完善文化产业、旅游休闲、教育居住等功能，建设孙中山文《pinyin：wén》化馆、近代华侨博物（pinyin：wù）馆等标志性建筑。

4.英才培育区：引进港澳台以及国际先进的专业人才培训资源，重点培养新型商务人【拼音：rén】才(cái)和高端专业技术人才，建设现代人才培训基【练：jī】地。

5.国际旅游区：以孙中山故居为核心，以湿地田园为基础，以{pinyin：yǐ}岭南风尚、民国风情为特色，塑造以翠亨国际旅游小镇为[繁体：爲]依托的[de]国家5A级国际旅游区。

6.转(繁：轉)型示范区：塑造以南【练：nán】朗镇工业园为依托的示范区，加快战略性新兴产业发展，重点发展中医药、生物医疗、绿色建材等，提升现有产业的能级。

除政府规划的大力支持之外，交通无疑是支撑一个区域发展的重要因素，按照规划显示，翠亨新区[qū]将[繁体：將]全力承担起 “珠江西岸区域性综合交通枢纽”的历史定位。在未来五年，随着深中通道、中开高速、东部外环高速、新中山港等重大交通设施也将陆续建成。

具体交通规划《繁体：劃》如下：

城际铁路：广珠城轨和深珠城轨，其[qí]中广珠城轨设南朗和翠亨两个车站，深珠城轨《繁：軌》设横门、逸仙和翠亨三个车站，翠亨站为【pinyin：wèi】换乘站。

高速公路：规划广（繁：廣）澳高速公路、东(dōng)外环高速公路、深罗高速公路【练：lù】、中开高速公路，

港口码头：规划[繁体：劃]建设横门港区和新中山港客运口岸(逸仙口岸)。

通过城际铁路或高速公路，翠亨新区至珠三角核心城市广州、深圳、珠海、佛山、东莞和江门【练：mén】等6城市及港澳地(dì)区，实现一小时全覆盖。

关于深中地铁，有几(繁：幾)个问题值得重点关注：

1、这是一个调研（练：yán）讨论的信息发布。能不能最终落实，什么时候最终落实。还需要再观察。但是，在粤港澳大湾区协同作战的大背景下（pinyin：xià），这种战略构想是比较容易实现的。

粤港澳大澳门威尼斯人湾区【练：qū】交通规划图

2、深中地铁的规划思路明显要看深肇高铁的脸色。因为是要和深shēn 肇铁路共用轨道。深肇铁路在今年2月份已经立项规划，是深圳十三五规划的重点工[gōng]程，是国家级的高铁线。未来是要对接贵广和南广高速的，这是【拼音：shì】深圳作为国家级枢纽中心，贯通西部的重要工程。

深肇铁(繁：鐵)路建设速度应该不会慢，预计2020年建成通车。因此，如果深圳与中山对《繁体：對》接线工程顺利（pinyin：lì），深中地铁最快有可能5年后通车！

3、深中地铁15分钟深中通道30分钟，两大利好hǎo 刺激下，长线投资者可以潜伏中山楼市了。当然最好的选择依然是中山翠亨新区。从深圳国际化大都市建设的总框架看，未来深圳人居住到临近的惠州东莞中山是必然的趋势。地铁15分钟，这是可以考虑第一[yī]居所的置业距离！

如果说，深中通道的通勤费依然让白领跨江有所畏惧，那么深中地[dì]铁将可能激发[繁：發]深圳人居住到中山的欲望。

5年，你敢赌一把吗？中山翠亨澳门银河新（xīn）区成为深圳前海曼哈顿的新泽西！

福永海对亚博体育面就是中山翠亨新（拼音：xīn）区

中山仅【pinyin：jǐn】有一个翠亨新区