地铁开通厦门翔安地价腰斩，从3.8万跌至2万/㎡，你怎么看？经济低迷，很多白领难找工作，广大个体工商户赚钱难，甚至赔钱，房价回落调整已成定局，每一次经济放缓危机都是这样，房价只能在回调中等待经济恢复厦门二手房房价大概是多少？厦门的二手房，根据地段、学区、年限的不同，差距非常大
地铁开通厦门翔安地价腰斩，从3.8万跌至2万/㎡，你怎么看？
经济低迷，很多白领难找工作，广大个体工商户赚钱难，甚至赔钱，房价回落调整已成定局，每一次经济放缓危机都是这样，房价只能在回调中等待经济恢复厦门二手房房价大概是多少？
厦门的二手房，根据地段、学区、年限的不同，差距非常大。如果是岛内思明区名牌中小学的学区房，这么澳门威尼斯人说吧，每平米8～10万【pinyin：wàn】块钱算是良心价。
比如划片厦门实验小学的新华城小区，已经10年房龄，价格高达10多万元每平米，70多平米的小两澳门金沙房，报价1千万元之上。即便没有好学区，思明区的思北一带和会展中{pinyin：zhōng}心附近，这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是。
当然思明区的其它地段，二手房价格就没有这么夸张了《繁：瞭》，均（jūn）价大概5、6万【练：wàn】元。
如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区，房价5万元左右。说完思明区，再来看看湖里区。
总的来(繁：來)说，湖里区二手房的价格要略低于思明区。
当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的(读：de)二手世界杯房，我也无话可说。
以刚需房而言，江头吕岭(繁：嶺)一带的很多楼盘，都是2000年前后交房的老小区，目前房价从4万～6万【练：wàn】不等。至于说岛外的【读：de】二手房，集美海沧翔安版块，3万多元左右应该可以找到一些看得过去的二手房房源。同安还要再低点。
由于去年澳门威尼斯人的一波大涨，透支了购买力，并引发限购令，目前厦门房产成交量处于低谷期，二手（shǒu）房价格可能会略有回落，如果不急于一时，可以观望一段时间再做决定。
如果确实准备最近买二手房，建议多走多看，接触更多的房源，目前有一些急于抛《繁体：拋》售的房源，有较大的议价空间。补充一句，通过中介公司买二手房【拼音：fáng】，要事先询问对方收取多少中介费，一般行情是房价的3%（可以议价），因为这个费用要买家承担，所以你看上某个房源后，记得先把中介费砍到2%以下，可以省下几万块钱。
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