二手房交易，买方违约，定金暂存在中介手里，卖方如何拿到定金？二手房交易，买方违规，如何拿到存在中介方的定金？我先讲下二手房交易签订合同流程：1.卖方不动产证无抵押，证在自己手里的情况下，由卖方将不动产证暂时交给中介保管，假设定金黑10万，业主也就是卖方可以拿6-8万走，打收条！剩余的2-4万由中介保管，作为交房保证金！也就是银行尾款到账之后，双方房子交接完毕，卖方凭交房确认书到中介方拿走交房保证金
二手房交易，买方违约，定金暂存在中介手里，卖方如何拿到定金？
二手房交易，买方违规，如何拿到存在中介方的定金？我先亚博体育讲下二手《读：shǒu》房交易签订合同流程：
1.卖方不动产证无抵押，证在自己手里的情况下，由卖方将不动产证暂时交给中介保管，假设定金黑10万，业主也就是卖方可以拿6-8万走，打收条！剩余的2-4万由中介保管，作为交房保证金！也就是银行尾款到账之后，双方房子交接完毕，卖方凭交房确认书到中介方拿走交房保证金。
2.卖方不动产证抵押在银行的开云体育情况下，定金是由中介方保管的，由卖方{pinyin：fāng}赎证出来之后再进行上述操作（见第1条）。
所以，题主情况应该是第二种，定金是(shì)暂时极速赛车/北京赛车存在中介方的情况下，买方违约。
这就需要三方沟通了，如果沟通解决不了，就只能凭合极速赛车/北京赛车同，收据上法院（yuàn）起诉！
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