在杭《拼音：háng》州买房子需要什么要求

外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？你好，很高兴回答你这个问题，在杭州买房的话，限购区域是要交两年的社保，且摇号才有资格，但是如果你是人才落户的话，这个要求会更低一点，然后如果是不限购区域的话，是可以随便买的，所以说这个主要是看你买在哪里？我最近也在看杭州的房子好贵好贵感觉买不起，买起来好困难你们有钱可以随便买

外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？

在杭州买房需要什么条件？

1：外地户口需要在杭州连续交社保24个月切只能在[练：zài]杭州限购区域购买一套住宅（pinyin：zhái）

2：杭州户口家庭只能在限购区域购买两套住宅《读：zhái》，且第二套需要首付6层。

在杭州买房需要什么条件？

１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内（繁体：內）购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元　（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区开云体育（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。

２、请求人具有高中以上文化{huà}程度；

３、年龄在１８周《繁：週》岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年（nián）后代户口的，需契合[繁体：閤]计划生育方针；

４、请求人未被bèi 劳动教养或追查刑事责任；

５、请（读：qǐng）求人在购房地实践寓居澳门新葡京且人户共同，有安稳的生活来源；

６、置办二手房的（pinyin：de）原户籍人员户口已迁出。

７、所suǒ 购房产３年内不得买卖。

二、杭州买(繁：買)房流程介绍：

凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公{pinyin：gōng}安派出所进行申报

为进一步招引{pinyin：yǐn}外地人来《繁：來》杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联(繁：聯)系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。

一、外地人购房入户以{pinyin：yǐ}自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守（pinyin：shǒu）杭州市其他有关规则。

二、外《拼音：wài》地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后[繁体：後]代）杭州户籍。

三、购房入户条件规模扩展：皇冠体育持[练：chí]续履行购房入户方针。

购（繁：購）房时限(pinyin：xiàn)条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭[háng]州市户籍管理有关规则的需求。

四、购房【fáng】入户付款方法实施一次性皇冠体育付款和典当借款两种方法。

五、凭下(pinyin：xià)世界杯列材料给予购房人采购住所承认：

（一[练：yī]）购房人持有购房合同、契税完税凭《繁：憑》据、土地证和所购住（pinyin：zhù）所的《房子所有权证》。

（二）购房人选用(pinyin：yòng)典当借[繁：藉]款购房（pinyin：fáng）的，应还清悉数借款并处理他项权证刊出挂号。

（三）采购商品房以签订合同并存案时刻为准；采购二手房以签订合同后开具不动产专用发票时刻为准。

六、处理购房入户(hù)程序

（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税[繁：稅]完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核《繁：覈》心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。

（二）请求人凭《外{练：wài}地人在杭采购住所承认表》向房子所在地公安《读：ān》机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。

七、本方法发布之日（拼音：rì）前采购房产不适用本方法。

本方法与杭州市其他有关规则不共同的，以本方法为【练：wèi】准。

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