国风北京二【练：èr】手房

如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着#30"北京市迁出北京#30"#28三环内逐渐成为中央政务区#29，越来越多的医疗、教育、商务等资源必然随迁外出至三环外甚至六环外

如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？

谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着#30"北京市迁出北京#30"#28三环内逐渐成为中央政务区#29，越来越多的医疗、教育、商务等资源必然随迁外出至三环外甚至六环外。

望京地区人口集中，各项配套逐步完善。上学就业商务，进离三环不远，出到五、六环方便。该地又隶属朝阳区，享受城六区的各项政策。目前房价相对不高，因而是个置业立家的好地方。

应题主之意，如果望京地区二[练：èr]手房价格有所下调的话，应该是较好的选择。当然，国人传统习惯历来抢涨不买跌，在当前楼市氛围下，估计望京地区二手房的价格预《繁：預》计[繁：計]会趋稳微降，有价无市个一年半载的。

对于刚需族来讲，从容挑选，择机下（pinyin：xià）手，相信会买个满意二手房。

我不做房产交易，我是专业的工程实施人。

我以工程人的视角谈一下我的[练：de]看法。

我的基本【练：běn】看法是：短期房价企稳，中长期房价澳门永利企涨。这个观点不再细说，有兴趣可以翻看以前的回答或文章。

今天{tiān}，我想说的是：部分楼澳门威尼斯人盘的房价会出现短期回落。

理由：1）资金因素，这个是最关键[jiàn]的因素。不是每个开发商的资金都充裕，资金回笼才能保证资金链正常。我们几个工地都出现了工程款延期支付的情况，如果继续拿不到最基本的费用，被迫停工的话会对开发商造成很大影{pinyin：yǐng}响

2）现在经济形势是普通老百姓普遍收入降低或有降低的风险[繁：險]，延迟了开发商资金回笼的速度。3）房地产市场的分化现象逐渐明显。以我们亚博体育施工的项目，以前都是普通住宅

现在接的两个是改善型配套环境好的小区，1个是公寓型两梯七户的低端小区。分化从一定程度（dù）上澳门新葡京降低了普通住宅的需求。

总之，房价总体企稳企涨，短期会有部分世界杯降价，目前还是可以考虑买房的。瞪大眼睛（pinyin：jīng），抓住机会。