在南京的自住用房，180万总价买什么地方的房子住好？180万的总价在南京购房的选择余地还是比较大的，我在下面详细深入分析，希望能帮助到答主。购买2000年前的二手房的区域选择第一步：确定购买房型及面积首先我们的确定原则必须满足两条
在南京的自住用房，180万总价买什么地方的房子住好？
180万的总价在南京购房的选择余地还是比较大的，我在下面详细深入分析，希望能帮助到答主。购买2000年前的二手房的区域选择
第一步：确定购买房型及面积首先我们的确定原则必须满足两条。第一就是房屋尽可能拉长使用期，在家庭不同成长阶段都能满足最基本的居住需求。第二尽可能控制面积，这样可以最大化的扩大（pinyin：dà）选择的区域。在这两条原则之下，建议楼主选择二房、三房的户型，不但满足单身的需求，也能满足未来家庭需求。目[练：mù]前南京市2000年前二手房的房型，一房的房型30-40平米，二房的房{pinyin：fáng}型45-60平米，三房的房型60-80平米
按照这一标准：考虑到功能性[练：xìng]，建议题主购买50平米的两房、60平米的三房
第二步：确定可以承受的单(繁：單)价范围
按照题主可以承受的180万总价以（拼音：yǐ）及选{pinyin：xuǎn}择45-60平米的户型，我们(繁：們)可以大致估算出，题主可以承受的总价范围：180（总价）÷50（平米）=36000元/平米；180（总价）÷60（平米）=30000元/平米
根澳门伦敦人据以上测算：题主可以购房的《读：de》单价是30000-36000元/平米
第三步：筛选出亚博体育可以购买的{pinyin：de}区域
按照这一【yī】单价区间，南京基本上所有的区域都是可以选择的。
第四《拼音：s澳门伦敦人ì》步：购买区域价值排序
我澳门新葡京建议楼主(pinyin：zhǔ)购买的二手房是传统的“老破小”，具有加大的贬值风险。因此在区域选择中，应选择抗风险性能力最强的主城区域（鼓楼、秦淮、玄武），发展潜力最大河西新城（建邺），其他区域全部PASS掉。
首先建议购买的区域是鼓楼。鼓楼不但是南京最富裕的区域，还拥有全市最优质的教育资源，名校林立。当然按照楼主的总价肯定买不(bù)到学区{练：qū}房，但是可以考虑购买鼓楼的非学区房。这主要有以下两个原因：第一：南京政府一直（拼音：zhí）实施的教育并区措施，鼓楼非学区房有很大的概gài 率被并入名校；第二：就算没有并入名校，由于学区房价格上涨速度快，导致鼓楼的非学区房价格涨幅远远高于其他区域。
其次建议购买的区域是建邺。建邺区包含了南京目前建设[繁：設]最好的新城河西新城，随着未来各种基础设施、生活配套的完（pinyin：wán）善，区域将成为最热点的区域，无论居住环境、生活环境、配套设施将会得到极大的{de}提升。
最后建议购买主城的其【读：qí】他区域（玄武[练：wǔ]、秦淮）。主城区拥有全市最完（wán）善的生活配套和基础设施，居住生活十分便利，因此也具有较大的抗跌风险。
购买区(繁：區)域的价值排序：鼓楼≥建邺≥玄武=秦淮
购买新房的区域选择
第一步：确定购买房型及面积
考虑到新房总价很【练：hěn】高，为了最《拼音：zuì》大化选择的区域，因此建议题主购买目前新房配置最小房{fáng}型进行购买，89平米2 1房。
第二步：确[繁：確]定可以承受的单价范围
按照题主可以承受的180万总价《繁体：價》以及选择89平米的（pinyin：de）户型，我们可以大致估算出，题主可以承受的总价范围：180（总价）÷89（平米）=20000元/平米
根据以上测算：题《繁：題》主可以购房的单价是20000元/平米
第三步：筛选出可以购买的区域（pinyin：yù）
按照题主的购买力，可以选择的区域共有八个[繁体：個]：桥北、大厂[繁：廠]、六合、滨江、龙潭、禄口、高淳、溧水。
第四步：购买区域价值排序
首先高淳、溧水、六合三个区域首先PASS掉。这三个区域距离南京主城太远了，虽然目前都通了地铁，但通勤时间太长了，与其[qí]到这里买房，不如到隔壁句容、马鞍山买房(pinyin：fáng)。不但距离（繁：離）近，价格还便宜。
其次龙潭、大厂也PASS掉。这两个[gè]区域都市工业区，一个是物流港口、一个是高污染区。价格虽然便宜，但生活环{pinyin：huán}境实在太差了。
最后滨江也可以放弃。该区域目前无房在zài 售，短期内无房源供应。
最澳门博彩（读：zuì）后可以选择的只有禄口和桥北，桥北地理位置优越、交通便捷、配套成熟，必然是最优选择，
建议题主如（pinyin：rú）果购买新房，首选区域桥北。
本文链接：http://10.21taiyang.com/Shooter-GamesGames/16714511.html
请问南京禄口《读：kǒu》小区房价如何转载请注明出处来源
