长沙《shā》开旅馆需要什么手续

现在开一个宾馆大概要多少钱？有哪些流程要走？大概几年能收回成本？宾馆和酒店，旅店，民宿，规模不等。当下，开设地点是首选。若你的专业是旅游，建议开农家特色游。手续简单，按床位计算投资。靠山吃山，靠海吃海

现在开一个宾馆大概要多少钱？有哪些流程要走？大概几年能收回成本？

靠山吃山，靠海吃海。对第一次下海开旅店的人，第一年亏，第二年盈利，第三年可回[繁体：迴]收娱乐城投资。这是长线，急功尽利不可能。

开旅馆的流程及手续是什么，需要注意哪些？

首先抱【读：bào】个歉，我没有开过旅馆，没有任何经验，我不能瞎说。

但您的问题，我可以给一[pinyin：yī]些别的建议。我个人认为现在开旅馆，应该还不是时机，毕竟疫情刚刚稳定，我不（练：bù）知道您是哪里人，我就我们哈尔滨来讲，这场疫情可把我们给坑惨了，街面上到处都是出租，出兑的饭店，小旅店，各种实体【pinyin：tǐ】店吧。

我真心希望我们哈尔滨的疫情【练：qíng】早日过去，也祝您生意兴隆，谢谢再见。

开酒店需要什么条件？需要多少钱？需要哪些准备和手续？

1、酒店投资的特[练：tè]点

酒店作为商业{pinyin：yè}地产有40年的经营时间，酒店的黄金收获期《拼音：qī》是开业后6至20年。酒店投资必须《繁体：須》有必要的良性基础，包括酒店的股本金占30%至60%以避免还本付息压力过大、土地成本占总投资的30%至40%以避免投资成本过高。

2、酒店的两种亏损：经营亏损和[拼音：hé]财务亏损

新开业酒店第一年经营亏损是正常的，因为树立酒店知名度、落实客户市场等等都dōu 没有条件{pinyin：jiàn}完成。酒店开业后6年甚至更多时间财务亏损是正常的。

酒店亏损包括经营亏损和财务亏损(繁：損)，经营亏损就是毛利润（营业收入剔除人工、能耗、物耗等）为负，财务亏损是净利润（毛利润剔除[练：chú]还本付息、折旧、摊费等）为负。

3、酒店的两种平{pinyin：píng}衡点：现金流平衡点和盈亏平衡点

酒店是集中投资，开业初期可能还出现入不敷出，净现金流量为负值，但进入正常经营后就能收入大于支出，净现金流量为正值。产生的现金流量现值刚好等于投资成本（资金流入现值总额与资金流出现（读：xiàn）值总额相等），就是现金流回报平衡(pinyin：héng)点。

酒店在剔（读：tī）除经{繁：經}营成本（营业收入剔除人工、能耗、物耗等）和财务成本（毛利润剔除chú 还本付息、折旧、摊费等）后为零，就是酒店的盈亏平衡点。

4、酒jiǔ 店贷款利息的资本化和费用化

酒店开业前发生贷款利息的可以计入所建固定资产价值，予以资本化。例如，建造酒店向银行借(繁体：藉)入借款5亿元，年利率10%，5年到期，每年计息一次，到期一次还本付息，按单利计算，5年的本利和为：5 5×10%×5=7.5亿元。也就是说，酒店总投资（繁体：資）从原先的5亿元增加到7.5亿元。

酒店开业（繁体：業）后的贷款利息直接计入当期损益，不能资本化，予以费用化。

二、有(pinyin：yǒu)关条件

（一）立项(xiàng)

立项、报批、筹建人员到位wèi

（二）规《繁：規》划设计

聘请可行性研究、市场调研、酒店定位、客源市场定位；选择建筑设计院和酒店室内设计【练：jì】公司、酒店平面的(读：de)规划、建筑方案及施工《gōng》图、室内方案设计及装饰施工图

（三）建筑[繁体：築]设计和酒店设计

风格设计；平面规划；大堂、宴会厅、多功能厅等大空间优先布局；餐饮、客房、会议厅、公共空间、娱乐、SPA等比例；人流、物流设计

（四）建筑方案及施工图【pinyin：tú】

建筑设计院负责建筑施工图，酒店设计公(pinyin：gōng)司负责功能分布

（五）室【shì】内方案设计

平面方案设计单位招标、投标、定标、设计方案定稿；机电人员、设计师、业主方沟通；电气、给排水、消【xiāo】防系统、智能化huà 设计、家具及配饰设计；

（六）室《练：shì》内施工图

消防、暖通、强弱电、给排水等专业协[繁体：協]调

（七）灯光设(拼音：shè)计

直接光照、间接光照、智能化场景（jǐng）

（八）基{jī}建施工

土建招标、土建施工合同签订；水《shuǐ》、电、消防系统确(繁体：確)保管道位置和房间布局吻《拼音：wěn》合

（九）结构建造（pinyin：zào）

设备、设施的选择、比价、定购；设备(繁：備)、设施安装

（十）样（读：yàng）板房

检验设计效果；检验施工水平；核(hé)算成本造价；确定调整方案

（十一）装饰施【pinyin：shī】工

内装修设计招投标、设计方案确定、内（繁：內）装修(繁体：脩)安装进场；家具及配饰的设计、定制、布【bù】场；地毯、窗帘、挂画、雕塑、摆设协调

（十二）开业筹(繁：籌)备

管理{lǐ}品牌确定；总经理到岗；管理lǐ 班子配备；工程验收；开业计划；证照办理；市场调研；经营方案；价格制定；营销方案；广告策划；开业《繁：業》物品采购；员工招募、人员培训、市场计划

（十三）申办营【繁体：營】业执照

1、查名(练：míng)

所[练：suǒ]需材料：

（1）全体投《拼音：tóu》资人的身(pinyin：shēn)份证复印件（投资人是公司的需要营业执（读：zhí）照复印件）；

（2）注册资金的额度及全体投（tóu）资人的投资额度；

（3）公{gōng}司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围；

出来后去办理卫生许可（练：kě）证和《练：hé》特种行业许可证（住宿、洗浴、电玩、儿童游[繁：遊]乐等）。

2、验（读：yàn）资

凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办《繁体：辦》理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后由《拼音：yóu》会计事务所办理验资报告《练：gào》。

3、办理营业《繁体：業》执照

所需材【pinyin：cái】料：

（1）公司（读：sī）董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；

（2）公司申请登记的委（拼音：wěi）托书；

（3）股东[繁：東]会决议；

（4）董事会《繁体：會》决议；

澳门博彩（5）监事《拼音：shì》会决议；

（6）章程；

（7）股东或者发起人的法人资格证明【pinyin：míng】或自然人身份证明；

（8）董事、监事、经理、董事长或者董事{pinyin：shì}的任职证明；

（9）董事、监事《拼音：shì》、经理的身份证复印件；

（10）验资（读：zī）报告；

（11）住所使用《读：yòng》证明（租房协议、产权证）；

（12）公司[读：sī]的经营范围中，属于法律法规规定必须[繁体：須]报经审批的项目，需提交部门的批准文件。

资料齐全(quán)后报工商局审批 ，随后核发营业执照。

4、办理税务《繁：務》登记证

（1）所需材[练：cái]料：

《企业法（pinyin：fǎ）人营业执照》原件、复印件各一份；

《组[繁体：組]织机构统一代码证》原件、复印件各一份；

《验资报【练：bào】告》原件、复印件各一份；

企业章程或[练：huò]协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份；

法定代表人、财务负责人和办税《繁体：稅澳门金沙》人员的《居民身份证》原件、复印件各一份；

经营地的房{fáng}产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份；

（2）提出澳门巴黎人登记申请，领取税（繁：稅）务登记表及其他附表，并如实填写有关内容。

（3）报送税务登记[繁：記]表，审查税务登记表及提供有关文件及证件。

（4）案头核审（繁体：審）并审批。

（5）打（拼音：dǎ）印税务登记证并领取税务登记证。

5、申请一(读：yī)般纳税人。

6、消防部门获取消防审核《繁：覈》意见书。

7、办理核准收取外汇兑换许可[pinyin：kě]证物价证。

8、环直播吧保审核意【读：yì】见书。

（十四）申办各【练：gè】项证书

1、特tè 种行业许可证，所在地公安局颁发；

2、卫生许可证，所在（读：zài）地卫生局或卫计委颁发；

3、食品流通许可证，所在地食品药品管理监[拼音：jiān]督局颁发；

4、食品经营许可证，所在地食品pǐn 药品管理监督局颁发；

5、餐饮服fú 务许可证、所在地食品药品监督管理局颁发。

6、餐饮排污许可证(繁：證)，所在地环境保护局颁发；

7、烟{练：yān}草专卖零售许可证，所在地烟草专卖局颁发；

8、演出场所经营定位备案证明《拼音：míng》，所在地文化局颁发；

9、接收境外卫星电视节目许可证，所在地新闻出版广(繁：廣)电局颁发。

10、高危险性体育项目经营活动许可证、所在地体育局颁发(拼音：fā)。

（十五）试营{繁：營}业

打扫客房、配备客【读：kè】用品[练：pǐn]；对所有布[繁：佈]件进行使用前的洗涤；确定预算、制定方案、邀请嘉宾；检查酒店所有环节、流程。

（十六）正式shì 开业

订房系(繁：係)统上线、网站和自媒体宣传、确（繁：確）定营销方案、广告促销、管理流程启[qǐ]动。

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