六（读：liù）楼无电梯房子能买吗

6层洋房带电梯，顶楼边户，能买吗？六层电梯洋房的顶楼边户，当然可以买啦，具体原因我给您分析一下吧。1、产品类型方面。现在市场上还会建造销售的楼房按照产品类型来分，可以分成别墅、洋房、高层三个主要类型。其中别墅可以细分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅

6层洋房带电梯，顶楼边户，能买吗？

六层电梯洋房的顶楼边户，当然可以买啦，具体原因我给您分析一下吧。

1、产品类[繁：類]型方面。

现在市场上还《繁：還》会建造销售[练：shòu]的楼房按照（zhào）产品类型来分，可以分成别墅、洋房、高层三个主要类型。

其中别墅可以细分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅。高层可以分为超高层（一(pinyin：yī)般在34层[céng]以上）、高层（繁：層）（19-33层）、小高层（8-18层）。

而洋房普遍不【练：bù】细分，主要看楼层（4-7层，当场层数越少越好）、结构（板式结构还是塔式结澳门巴黎人构，塔式结构非常罕见）、有无电梯、平层还是跃层还是综合等几个方面去做区分。

别墅产品在市面上比较少，总价不是普通消费者可以承受的。而高层相对洋房来说一般容积率更高、居住人口澳门新葡京密度较大、对电梯等设施设备依赖性更高，因此更加（读：jiā）偏刚需方向。

而洋房价位适中、容积率较低、绿化率相对更大{pinyin：dà}、居住舒适性相对更好。因此，洋房是大部[bù]分消费者改善型住房的目标。

而文中说到的洋房总高六（pinyin：liù）层，在洋房内属于中端产品。加上配有电梯，居住便利性[练：xìng]很【读：hěn】好，因此非常适合改善型家庭购买居住。

2、边极速赛车/北京赛车户中{zhōng}户的差异方面。

一般意义上的洋房，我们指的是一单元两户[繁体：戶]的纯板式结构。

那种一个单元（一个独立的电梯楼梯间）只有（拼音：yǒu）左右两个户型(xíng)，那种中间还带南北不通透的户型xíng 结构不算普通意义的板式洋房。

这种洋（pinyin：yáng）房基本都是面南朝北，拥有最[练：zuì]好的日晒面（一般都能做到最多开间朝南），日晒采光效果都非常好。

另外由于是板式结构，房【拼音：fáng】型进深较小，因此采光面只需（pinyin：xū）要靠南向北向两个方向即可。而对东西面的采光要求不(pinyin：bù)高。

类似上图这种一排三户或者四户的纯板式shì 户型，大家都是（拼音：shì）靠南向北向采光，对东西采光无需求{pinyin：qiú}。因此在采光上，边户中户没有区别。

有人说边户比中户多一面墙接受日晒，温(繁：溫)度的影响会更大一些。但【拼音：dàn】是在目前的设计上，外墙都会有效果很好的保温层，有效避免温度的大幅变化。因此在这方面，边户中户也没有区别。

有些边户，边墙上的窗户看出去还会有更好的视野，那么边户在这个时候反而优于中户了。

3、顶[繁：頂]楼方面。

以前的老式公房，消xiāo 费者对顶楼顾虑很高，主要有几个原因：

第一，老公房无电梯，楼层越高gāo 出行（拼音：xíng）越麻烦。本楼房有电梯，因此这个因素不{pinyin：bù}存在。

第二，老公房保温效果不好，顶楼夏天会特别热。现在的电梯洋房顶楼都会开云体育有特别厚的楼顶结构，有最新的保温层结构，有[练：yǒu]些电梯洋房顶楼还会有阁楼结构用来保温。因此现在的洋房不需顾虑保温问题。

澳门永利第三，老公房顶楼防水效果不好，漏水概率大。现在【zài】的建筑设计和建筑材料都比以前好很多，基本不会出现漏水问题。再加上防水改造技术难度低，即使发生漏水也很好解决。

因此，六层电梯洋房顶楼边户完全可以买，在综合考虑[繁体：慮]其它因素都可以的情况下，完全可以下手《拼音：shǒu》。