二手房交易【拼音：yì】税费计算器

二手房过户费计算器，过户需要多少费用？二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）买方二手房税费：1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%

二手房过户费计算器，过户需要多少费用？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）买方二澳门银河èr 手房税费：

1、契《读：qì》税：成交价或指导价（高{练：gāo}者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%；

2、交易服务费：建直播吧{pinyin：jiàn}筑面积平方米×3元；

3、交易印花税：成交亚博体育价或评估价《繁：價》（高者）×0. 05%；

4、产权转移登记（繁体：記）费：80元

（2）卖方二手房税费《繁体：費》：

1、个人所得税：成交价或评估价(jià)（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免{练：miǎn}征；

2、交易服务费：建筑面积平方《练：fāng》米×3元；

3、交易印花开云体育税：成chéng 交价或评估价（高者）×0. 05%；

4、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%；

5、土地出让金【拼音世界杯：jīn】：成交价或评估价（高者）×1%