牛人改造出{pinyin：chū}租房

如何管理好出租屋？出租管理要注意以下几个问题： 1、安全。这点必须对租户进行登记，并要求提供身份证复印件，照片，防止违法、犯罪事故牵扯到你以后经营。 2、成本核算。根据周围环境选择装修档次和租户水平，比如周围都是办公人群，那么你就不能租给农民工，防止你整体盈利下降 3、市场宣传

如何管理好出租屋？

出租管理要注意以下几个问题：

1、安全。这点必须（繁：須）对租户进行登记，并要求提供身份证复印件，照片，防止【练：zhǐ】违法、犯罪事(shì)故牵扯到你以后经营。

2、成本核算。根据周围环境选择装修档次和租户水平，比如周围都是办公人群，那么你就不能租给农民工，防止你整体盈利下降

3、市场宣传。对(繁：對)降低空置率有很好的效果

4、日常管理包括解决租户{pinyin：hù}日常生活难题，用水、用电世界杯、买菜、做饭等问题必须从整体角度考虑合理管理，避免大家情绪问题

5、常规配套设施齐全比如弄个洗衣机、洗{xǐ}澡啊之类的，提高满意度

6、服务世界杯态度这个可以说是灵魂，关键作{pinyin：zuò}用

7、合理的费用收取[读：qǔ] 比如押一付三、提供担保等，降低经营风险

很荣幸回答题主的问题，15年专业地产经验分享者，下面就说说我对这个问题的一些看法和建议：

1.首先管理这个事情，必须由人来做，看你的题目，你要么就是和这个房子有距离，要么就是有事抽不开身，但是{shì}又关心租出去的房子情况，所【练：suǒ】以我们首先要想《读：xiǎng》到用人来解决这个问题。

2.一般这样的情况（繁体：況），最先考虑的是家中亲人代为管理，但是一般效果都不好，后续矛盾还多。个人不《读：bù》推荐。

3.租出去的房子，那必然有租金收益，可kě 以考虑减低租金，让利给二房东，二{练：èr}房东有了盈利必然要承担相关管理工作[pinyin：zuò]。

4.还有一种，是委托(繁：託)给中介或者家[繁：傢]政公司，每个月拿出一yī 部分钱用于出租房清洁打扫，同时也是监督的意味。

5.最后还可以考虑一下把房{练：fáng}子转租给长租公寓，或者民宅经营群体，一劳永逸yì 。

希望我的回答极速赛车/北京赛车能给题主一些{读：xiē}参考和帮助。

敬请关（读：g澳门永利uān）注，关于地产的知识，别人不告诉你，我写给你看。

澳门新葡京以上内(繁体：內)容纯手打，望采纳～