房产过户需要社保吗，社保要几年呢？拍卖房产过户是否需要社保满五年一般是没有规定的。拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、 买方应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
房产过户需要社保吗，社保要几年呢？
拍卖房产过户是否需要社保满五年一般是没有规定的。拍卖的房产一样是按照二手房的de 税费来交纳的，具体如下：
世界杯一、 买方{fāng}应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积【繁体澳门永利：積】在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交[pinyin：jiāo]易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定(读：dìng)
4、 权属登记费及取《读：qǔ》证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二{练：èr}、 卖方应缴纳税费：
1、 交易(练：yì)费：3元/平方米
娱乐城2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年(nián)的)
3、 个（繁体：個）人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是{练：shì}唯一住[pinyin：zhù]房的可以免除）。
房子过户与社保的问题？
一、房子过户不过户，与社保没有任何关系：过户后，社保可以继续照常交。社保局不会管私人房子的产权问题。二、有一个问题，如果{pinyin：guǒ}你说的社保是你舅舅的，房子过户给你父亲后，你舅的户口还在现在交社保的地区，将来即使失业也不亚博体育会有什么影响，可以自己交社保；如果户口将迁出此地，没有工作单位、非本地户口的，可能不能自己交社保，要挂靠单位。建议过户后你舅的户口在原地不迁。
三、过户给你父亲，皇冠体育可以通过买卖、也可【练：kě】以赠与的方式过户，赠与要公证赠与协议，如果房子已经超过5年，买卖可能更好些。
以买卖方式过户，带你舅和你父亲的身份证、房产证、买卖协议，到当地房管局办理过户变更登记。
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