电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼（繁：樓）
优点[繁：點]：
1、 进出比较(繁：較)方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园亚博体育{pinyin：yuán}，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
娱乐城 缺点：
1、 一[练：yī]楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的（pinyin：de）蚊虫比较多。
3、 没[繁：沒]有地下车库的一楼，比较[繁体：較]潮湿楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
#28买房时，要注意(练：yì)一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。#29
4、 一楼排《拼音：pái》水容易堵。
#28注意一楼是否有单（繁体：單）独的排水，化粪池的位置设{练：shè}施在哪[pinyin：nǎ]里，是否就在花园的下面。#29
5、 楼上的住户hù 容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出{练：chū}出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同《繁体：衕》时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也（yě）是要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
澳门永利 顶楼
皇冠体育 优【练：yōu】点：
1、 顶楼的住{读：zhù}户，不用担心会受（shòu）到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏（pinyin：lòu）水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶【pinyin：dǐng】楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨如(pinyin：rú)果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、世界杯顶楼带阁楼或者屋{wū}顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点diǎn ：
有电梯{练：tī}的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
#28买房的时候，要注意有没有电梯。#29
其它楼[繁：樓]层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不【读：bù】会像顶楼一样，可能会（繁：會）面临漏雨的风险。但2-3楼的【pinyin：de】楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一《拼音：yī》楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影（pinyin：yǐng）响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已（yǐ），实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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