一层物业费收{shōu}电梯费吗

电梯内的广告收费应该归谁？是物业公司还是业主大家的？取消物业，刻不容缓。为什么业主不敢起诉物业返还业主电梯广告费？不是不敢，时候不到而已。电梯广告费是小区公共收益的组成部分之一，是利用电梯这个全体业主的共用设施进行经营所得的收入

电梯内的广告收费应该归谁？是物业公司还是业主大家的？

取消物业，刻不容缓。

不是不敢，时候不到而已。

电梯广告费是小区公共收益（yì）的组成部分之一，是利用电梯这个全体业主的共用[练：yòng]设施进行经营所得的收入。按照《物业管理条例》相关规定，该收入同其他公共收益一样，其归属权属于全体业主所有，这一点是没有争议的。

现在的开云体育问题是，如何通过诉讼行[pinyin：xíng]使这个权利，就是说怎么才能把这块钱从物业公司的腰包中拿到并返还全体业主：

一[读：yī]、单个业直播吧主或部分业主联名，只能通过起诉主张知情权与监督权。

《条（繁体：條）例》赋予了业主对于公共收益的知情权与监督权，

最高法《关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题（繁：題）的解释》第十三条更是提供了最直接的法律依据，那就是：业主请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况的，人民法院应予(读：yǔ)支持。

从人民法院受理{读：lǐ}并审(繁：審)结的类似案例看，业主主张公共收益知情权的案例基本都能得到法院支持，

物业公皇冠体育司被判令公示相关账目，业主可以查阅（繁：閱）相关合同及财务凭证等等，但是这样做的实际意义并不是很大。

二、要让物业公司彻底返还电梯广告费及其他公共收益，这项权利必须由业委会通过诉讼主张。

公共收益事关全体业主的公共管理权，单个业主或部分业主联名无权要求返还；就(练：jiù)是说，必须由小区业委会在业主大会授权的前提下，代表全体业主作为原告，通过诉讼[繁：訟]要求物业返还。

正zhèng 是由于上述原因，就出现了本问题“为什么业主不敢起诉物业返(练：fǎn)还业主电梯广[繁：廣]告费？”

1、多数业主不了解相关法规赋予自身的权{练：quán}利；即便澳门新葡京个别业主胜诉也没有什么大的意义。

此外还澳门新葡京担心物业公司打击报复(繁：覆)等等。

2、业委会成立难度众所周知，没有业委会就无法要求返还（繁：還）。

那么再通过相关类似案例看，那些成功拿回公共收益的小区，多数是成立了业主大会又选聘了新{读：xīn}的物业[繁体：業]公司，再授权业委会向前期物业《繁：業》公司追索公共收益。这种案例，业主方的胜诉概率极大。