开发商资质《繁：質》

如何进行房地产开发商资质查询？主要有三种方式： 方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。 注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本！如何查询开发商的资质急？你关心的应该是卖房给你的开发商，是否有该房屋的产权吧，所谓开发商的资质，是指开发公司的建筑开发资质，与你的问题应该是不搭介的

如何进行房地产开发商资质查询？

如何查询开发商的资质急？

此事你需要再跟开发商沟(gōu)通、确认。

开发商的资质级别有哪些？

一、一级资质《繁体：質》

（1）注册(繁：冊)资本不低于5000万元；

（2）从事房地产开发经营5年以上；

（3）近[练：jìn]3年nián 房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与《繁：與》此相当的房地产开发投资额；

（4）连（繁体：連）续5年建筑工程质量合格率达100%；

（5）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此（pinyin：cǐ）相当[繁：當]的房地产开发投资额；

（6）有职称的建筑、结构{练：gòu}、财务、房地产及有关经济类【繁体：類】的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

（7）工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职【繁：職】称；

（8）具有完善的质量保证体系（繁体：係），商品住宅（拼音：zhái）销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度《练：dù》；

（9）未发生过重大工程质量事故【读：gù】。

二、二级资质（繁：質）

（1）注册资本{练：běn}不低于2000万元；

（2）从事房地产开发(拼音：fā)经营3年以上；

（3）近3年房屋建筑面积累计（繁体：計）竣工15万平方米以上，或者累计完成(读：chéng)与[繁体：與]此相当的房地产开发投资额；

（4）连续3年建筑工程质量合(繁体：閤)格率达100%；

（5）上一年房屋建jiàn 筑施工面积10万平方{pinyin：fāng}米以上，或者完{练：wán}成与此相当的房地产开发投资额；

（6）有职称的建澳门伦敦人筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职（繁体：職）会计人员不少于3人；

（7）工程技术、财务、统计等业务负责人澳门新葡京具有相应专（繁：專）业中级以上职称；

（8）具有完善的质量保证体系{繁体：係}，商品住宅销《繁体：銷》售[读：shòu]中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；

（9）未发生过重大工{练：gōng}程质量事故。

三、三{读：sān}级资质

（1）注册资本不（拼音：bù）低于800万元；

（2）从事房地产开发经营2年(读：nián)以上；

（3）房屋建【读：jiàn】筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成极速赛车/北京赛车与此相当的房地产开发投资额；

（4）连续《繁体：續》2年建筑工程质量合格率达100%；

（5）有职称的{pinyin：de}建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有{练：yǒu}中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

（6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称（繁：稱），统娱乐城计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

（7）具有完善的幸运飞艇质量保证体系，商品住宅【练：zhái】销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

（8）未{练：wèi}发生过重大工程质量事故。

四、四级{繁体：級}资质

（1）注册资本(běn)不低于100万元；

（2）从事房地产开发经营1年以《yǐ》上；

（3）已竣工的建筑工程质量《练：liàng》合格率达100%；

（4）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经{繁体：經}济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证zhèng 书的专职会计人[练：rén]员不少于2人；

（5）工程技术负责（繁：責）人具有相应专业中{读：zhōng}级以上职称，财务负责人具有相应专业初级《繁：級》以上职称，配有专业统计人员；

（6）商[读：shāng]品住宅销售[读：shòu]中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

（7）未{拼音：wèi}发生过重大工程质量事故。

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