青{练：qīng}岛购房贷款规定

青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下？银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或#28和#29有符合规定条件的保证人为其担保

青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下？

银行贷款买房条件：

1、有合法的居留极速赛车/北京赛车身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地{练：dì}常住房口

2、有稳定的职业和[读：hé]收入

3、有按期偿还贷款本{读：běn}息的能力

4、有贷[拼音：dài]款行认可的资产进行[练：xíng]抵押或质押yā ，或#28和#29有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合{pinyin：hé}同或协议

6、提出借款申(shēn)请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住{pinyin：zhù}房公积金

7、贷款行规定【拼音：dìng】的其他条件。

二、银行贷款买房需要什{澳门巴黎人练：shén}么材料

1、贷dài 款申请表

2、认购协议书或买卖合同《繁：衕》

3、身份证明[练：míng]

身份证明是指，外籍人士的护照、台湾[拼音：wān]人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人[练：rén]及配【读：pèi】偶的所在国注册证明，

4、收入证明#28包括税单、银行存款记录及雇主确认书#29。

三、银行贷款【读：kuǎn】买房流程是怎样的

第一步：买卖双方准备齐全资zī 料见律师。

第二步：评估公司评估房《娱乐城练：fáng》屋，律师出具法律意见书

第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷{练：dài}。

第四步(bù)：放贷

注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所【拼音：suǒ】不同，且流程细节上也有差异，请参照每月{yuè}的（练：de）〈贷款手册

四、贷澳门新葡京款买房要注意的6大问{练：wèn}题

1、贷（繁体：貸）款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度dù 也为零，这就意味【读：wèi】着您申请不到公积金贷款。

2、在借款一年内不澳门新葡京要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分【拼音：fēn】提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工(gōng)行的客户hù 可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金[读：jīn]、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书(繁：書)面《繁体：麪》告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷《繁体：貸》款结清证明和抵押[读：yā]物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心[读：xīn]撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请qǐng 贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律[拼音：lǜ]文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的{练：de}合同和借据。