现在在青岛买房合适吗?现在在青岛买房是合适的,青岛有很多利好,青岛房价也还在慢涨,刚需可以考虑买房。2016年到2017年,青岛房价在短短一年多时间上涨了一倍,各区县房价基本都翻番了。现在青岛房价均价,市南4万多,崂山3万多,市北李沧2万2多,城阳黄岛区1万5,高新区1万3,即墨胶州1万多,平度莱西6000多
现在在青岛买房合适吗?
现在在青岛买房是合适的,青岛有很多利好,青岛房价也还在慢涨,刚需可以考虑买房。2016年到2017年,青岛房价在短亚博体育短一年多时间上涨了一倍,各区县房价基本都翻番了。现在青岛房价均价,市南4万多,崂山3万多,市北李沧2万2多,城阳黄岛区1万5,高新区1万3,即墨胶州1万多,平度(拼音:dù)莱西6000多。
可以说青岛房价已经很高了。为控制青岛房价不合理上涨,2017年3月【练:yuè】15日,青(pinyin:qīng)岛发布限购。市南《nán》崂山市北李沧城阳高新区黄岛区限购
限购区域内只有青岛户口和在(拼音:zài)青岛社保交了一年的外地户口可以买房。后来又接连发布了限皇冠体育售限价限贷等一系列限购政策。
其中限售政策规定,买的房子需要拿到房产证2年才可以卖房,这样新房要买得需要大约5年,二手房也澳门巴黎人得2年,增加了投资买房的时间成{练:chéng}本。
限价政策规定,开发商新[xīn]开盘澳门银河加推价格不能超过去年的最高价,限制了开发商的不合理涨价。
限贷政策规定,首套房利率上(读:shàng)浮15%,二套房利率上浮20%甚至停贷,增加了投资《繁:資》买房的时间成本。
现在青岛限购已经过了一年,青岛房价[繁体:價]并没有下降。青岛主城区房价基本稳定,新房房价基本不涨,二手【练:shǒu】房交易量大降,二手房议价空间增大。不过2018年春节过后,青岛主城区的二手房房价有抬头趋势,部分热点区域房价已经开始调价上涨
城阳高新区黄岛区由于限购前房价较低,限购后还在涨价,不过《繁:過》目前【读:qián】在1万5左右的(读:de)均价上也基本稳定,上涨空间也短期到顶。即墨胶州由于没有限购,外地投资买房的很多,房价还在上涨。
2018年,青岛还有很多利好。峰会召开,多条地铁线路加快建设开通,建设国家中心城【练:chéng】市,山东(繁:東)省新旧动能转《繁体:轉》换重大工程规划建设试验区。青岛全面放开落户政策已经发布,细则也会根据公布
可以说,青岛发展前景广阔,发展潜力巨大。青岛利好不断(繁体:斷),青岛的房fáng 子也会更加保值增值(zhí),房价也会不断刺激上涨。
房子是住的,不是炒的。青岛有很多利好,但是青【读:qīng】岛限购,限购政策是长期政策,青岛房价虽然还会涨,但只是慢涨,不会(繁:會)再次大涨。但是青岛房价降也很难,目前还没有青岛房价降的信号,也没有到房价降的拐[繁:柺]点
所以,现在是青岛买房澳门博彩也是合适的,刚需买房可以考虑,根据自己的首付能力,还贷能力,选择合适的(pinyin:de)配套环境区域买房。至于投资买房,现在投资买房成本很高,风险也很大,还是请谨慎。
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