路劲地产(拼音：chǎn)南京

2020年南京房子哪里值得入手？感谢邀请：随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。比如，2020

2020年南京房子哪里值得入手？

随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的{pinyin：de}春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复《繁体：覆》，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。

比如，2020年南京{pinyin：jīng}的房子是否还值得入手？具体哪个板【练：bǎn】块，哪个区域的房子值(zhí)得给入手呢？

今天我们就一{yī}起来聊一聊，看看南京是一座怎样(繁：樣)的城市，它的房价到底贵不贵，哪个区域值得购买者入手【练：shǒu】？

一，认识南京【练：jīng】这座城市，它具备怎样的城市地位？

我们都知道南京是我国的文明【练：míng】古都，有着历史悠【pinyin：yōu】久的文化和底蕴。是我国出名的美丽古都，创新名城。

南京市地处我国guó 的东部，在长江上下游滨江近海的一个区域。

对于这座城市，我们需要知道三个大的方向。

南京市，江苏省的省会，而且{练：qiě}在我国所有的省会当中，它是比较强势的。

有着庞大的常住人极速赛车/北京赛车口和(拼音：hé)外来务工人口，以及新进人口。是我国批复的中国东部地区的重要中心城市。

第2个方向，我国东部沿海经济带和长[繁：長]江经济带战略交汇的重要节点城市。

南京市是我国东部战区司令驻地，也【练：yě】是我国的物流枢纽，是长江国际航运物{读：wù}流中zhōng 心。

在长三角辐射带（读：dài）动的发展战略下，成为(繁体：爲)我{读：wǒ}国的重要门户城市。也因此被誉为我国的重要节点的城市。

第3个方向，我国重要的de 科教中心。

我们都知道南京是一座崇文重(练：zhòng)教的城市。尤其是南京大学的天文(拼音：wén)系，在全国排名第一。

名校云集，各类高等院校达到了71，所其中111计划的高校都有9所，211高校8所，双一流高校12所。

这样的重点{pinyin：diǎn}教育城市，它的教学相应的条件，仅次于首都北京。

……

是的，南京是一座对我国特别重要的中心城市。在地理位置上，以及【读：jí】未来发(繁：發)展上，它都具备着不可取代的重要作用，城市地位相当之高。

而这些年南京的发展也（yě）是有目共睹的，产业云集，经济不断向好，人民生活水平，收入也是相应的在不（读：bù）断增长。

澳门银河二，2020年南京的房子《zi》哪里值得入手？

在第一大点，我们简单的把南京市的城市（读：shì）定位罗列liè 了一下。从三个方向来看，它的定位之高，是我国不可取代的优质省(练：shěng)会城市。

但是这一轮去库存，南京的【读：de】房价也是发生了翻天覆地的变化。

再次购房不(练：bù)仅投入的成本过大，而且每个月需要支付的【pinyin：de】月供(拼音：gōng)也是提高了不少。

如图，南京市的各个板块房价（二手房均价）表现各异《繁体：異》，不尽相同。

鼓楼二手房均价4.5万，建邺二手房均价4.1万，玄武二手房均价3.6万，秦淮二手房均价3.5万，雨花台二手房均价2.8万，栖霞二手房均价2.7万，江宁二手房均价2.4万，浦口二手房均价2.6万，六合二手房均价1.5万。

可以说，在所有的二线城市当中，南京的房价遥遥领先。面对（繁体：對）如此的高房价(繁：價)，究竟接下来南京市哪里的房子值得我们购买？

其实很简单，买房还得跟着城市规划走，就要看南京接下来重点发展，哪里有发展房价自然有空间，有更多的增长潜力。

第1点(繁体：點)，“一江两岸”联动发展新格局。

随着南京江北地位的大提升，未来的南京市中心城区将发展为“一主一{pinyin：yī}新”，不再将是以(pinyin：yǐ)一个老城区为主了。

换句话说，以后南京市的发展，主要以江南主城和江北新主城，协同发展共同前[练：qián]进的模式。购房者可以重点关注这两个区域，作为自己的购房首选大区域取舍《繁：捨》。

第2点，三个副城，九个新（读：xīn）城。

关键是除了以“一主一新”的两《繁体：兩》个中心城区发展(拼音：zhǎn)以外，还将分别发展三个副城，9个新城。

分fēn 别是【拼音：shì】-六合，溧水，高淳，3个[繁体：個]副城；九城：桥林、滨江、板桥、禄口、柘塘、淳化、汤山、龙潭、龙袍。

而这{练：zhè}些年我们看到的de ，最熟悉的就是六合。而且在2019年的时（繁：時）候，六合的楼市政策放开了一部分。

资金不是特别多的朋友，可以以这个区域为主。当【练：dāng】然前提【pinyin：tí】还是需要长期持有，毕竟是一{读：yī}个副城，发展需要很长的时间。

第3点，房价(jià)有梯度，核心是主力。

任何一个城市，包括南京jīng ，它的房价一定是有价格梯度的，最贵的往【拼音：wǎng】往就是城市的核心部分。随着距离的不断延伸，价格也会呈现出一定（dìng）的梯度。

距离南京的核心部位，越远价格（gé）往往越低。而在(读：zài)主城区往往是最先感知市场行情的板块，往往能够在上涨期快速的领涨，还《繁体：還》能在下行期抗跌。

娱乐城

是的，从以上3点我觉得2020年（读：nián）包括以后，南京的房子仍然是主城区域，值得入手，当然这里是从价值的角度去衡{pinyin：héng}量的。

当然这里{练：lǐ}需要注意的是，“一主一新”这两个大板块《繁体：塊》都是值得我们购房者去关注{pinyin：zhù}的，尤其是投资购房的朋友。

皇冠体育三(pinyin：sān)，小结

总的来说，南京是一座不错的城市，它的房子仍然值得我们去入手购买，在世界杯未来它仍然具备上涨的空间（繁体：間）。

还是要最后强调一下[pinyin：xià]，建议大家尽量在主城区域（中心城区）去选择，这里不仅是南京这座城市的钱脉，而且是大牌企{练：qǐ}业云集[读：jí]，产业丰富，寸土寸金的地方。

当然，作为购房者还是要规划好自己的现金流。南京的房价，无论是哪一个板块，其实价格【读：gé】都(读：dōu)不低。想要买入一套【拼音：tào】房子投入的成本相对会很高，而且每个月需要支付的月供也是特别高的。

以[pinyin：yǐ]往的我国楼市三年一个小周期，五年[练：nián]一个大周期。想要投资赚钱，不仅仅要把城市选对，板块选对，物业选对。

还要能够熬过这样的经济周期，才能迎来上涨的行情，实现快速变现增值盈利的目的。

这样（繁体：樣）能够既买即租，用租金来减少自己的月供压力《读：lì》，还能增加现金流，减（繁：減）少风险。

我是@重庆地产视野 重庆[繁：慶]楼《繁：樓》市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值[pinyin：zhí]，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Health-Conditions/16597322.html
路劲地产(拼音：chǎn)南京转载请注明出处来源