楼房漏水物业该[gāi]不该负责

地暖管了坏了是否有物业来维修？地热管线出现渗漏，其责任的划分，要依据具体情况进行分析，主要包括地暖是由开发商建筑单位施工的还是自己后期装修改造的，地暖施工是否在质保期内等进行分析。具体来说，有如下一些

地暖管了坏了是否有物业来维修？

地热管线出现渗漏，其责任的划分，要依据具体情况进行分析，主要包括地暖是由开发商建筑单位施工的还是自己后期装修改造的，地暖施工是否在质保期内等进行分析。具体来说，有如下一些方面：

1、由人为破坏的，由造成破坏的责任方负责[繁体：責]维修及赔偿责任；

2、地暖是开发商在交房前统一施工的，在质保期内出现损坏（供(读：gōng)热管线安装质保期不低于2个供暖周期），通知物澳门新葡京业，由开发商通知建筑施工单位进行整改和维修；

3、地暖施工是自己装修时委{wěi}托相关施工单位进行施《练：shī》工的，在质保期内出现损坏，由（pinyin：yóu）施工单位进行整改和维修；

4、超过质保期，由业主本《pinyin：běn》人负责整改和维修。

过了保修期要自己负责，工程阀质量大多都很差，过了保修期一定要换质量好的，很重要#21

那就要看地暖是谁装的了，

是开发商交房之前统一装的还澳门博彩是事后你自己装[zhuāng]修的时候装上去的，

又或者自己装修的时候《练：hòu》有改装的情况？

如果每家都开发商亚博体育装的统[繁：統]一的地暖，

在保【读：bǎo】修期内，开发商是要负责任的。

要是你《读：nǐ》家自行改的地暖，保修期内，装修公司要负责。

这事跟物业没有一点关系的好吗

不要把全部责任都推（pinyin：tuī）倒物业头上，物业只是帮助我们平[读：píng]时的安保[bǎo]和清扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原因造成的地暖管（破裂）漏(读：lòu)水吧，

有建楼施工原因，也极速赛车/北京赛车有业主装修原【pinyin：yuán】因。

总之刨开地面，找到漏水{shuǐ}位置才能找出原因。

你家漏了，和物业有什么关系，

首先看什么原因，第一[拼音：yī]，本身质量问题，你应该找开发商，

第二，是装修时弄坏的，但无论因为什么，你得先把楼下全责[繁：責]了

交付后(繁体：後)二个供热季内开发商负责

超过二个业主自己的责任...具体看你的购房合同

上shàng 面保质期写的清清楚楚...与物业何干?

地暖保修期两个采暖期，你不是你住了一年的算法。

是开发商通知你领钥匙的收房开始计jì 算保修期。

保修期过了[繁体：瞭]，你自己负责，

保修（繁体：脩）期没过，开发商负责。

你自己私自改地暖，你和开（繁体：開）发商协商。

家里，你负责，家外澳门新葡京公共区域，物（pinyin：wù）业负责。

冤有头债有主，好好找原因去吧。