现（繁：現）在买公寓做投资怎么样

投资好地段的公寓，打算长期持有，合适吗？建议您长期购买位置好的公寓。如果是阁楼，那就更好了。原因如下：1。公寓一般3米，基本上有3个楼梯和22户人家。住宅物业不是很好。如果是阁楼，4.2米或4.9米比较好，至少可以建两层

投资好地段的公寓，打算长期持有，合适吗？

建议您长期购买位置好的公寓。如果是阁楼，那就更好了。原因如下：

1。公寓一般3米，基本（拼音：běn）上有3个楼梯和22户人家。住宅物业不是[拼音：shì]很好hǎo 。如果是阁楼，4.2米或4.9米比较好，至少可以建两层

如世界杯果是酒店出租，也可以[pinyin：yǐ]做成两层。

2. 在选择公寓时，位置非常重要。最好租办公室或年轻人住。空置率低，收入好。空置公寓物业管理费高[拼音：gāo]，对投资有一（拼音：yī）定影响。

3. 选择(繁：擇)品牌开发商、综合配套、运营能力强有利于公寓管理。

4. 尽管许多（pinyi澳门金沙n：duō）公寓无法通风，但一些开发商可以。

5. 选择公寓面积不大，50平方米左(piny澳门伦敦人in：zuǒ)右比较合适，总价和租金比较合适。

6. 在选择公寓时，能世界杯否通过几间房，将有助于大公司合租几间房。虽然概率很小，但{读：dàn}也是一个重要的考虑因素。

长期拥有一套好【hǎo】公世界杯寓比把钱存银行要好。回报率会更高，升值潜力也会更大。

很高兴回答您的问题。公寓产品面积相对较小。与住宅相比，总价低，首付低，还款时间短，月供低。无论是没什么积蓄却想拥有自己空间的年轻人，还是有投资欲望的购房者，选择低投资、高回报的公寓产品都可能带来意想不到的惊喜

公寓投tóu 资的核心价值是投资价值，如果投资于相对完善的区位和配套设施，月租可以停租，甚至有【练：yǒu】盈余。这套公寓也可以用来办公。买家可以很容易地改变公寓的形式，而且办公室也很合适，租金也很高。但这并不意味着你可以通过购买任何公寓来赚钱

首先，由于转让税太高，公寓不能自由买卖（一线城市除外）。第二，这取决于你购买的地理位置、周围的租金以及收入比例。