延安市新【pinyin：xīn】区第一小学学区房

手头40万，买第三套房孩子上学，请问在连云港能买哪里的房子？40万首付30%，预计房子总价133万以内，考虑要付税，实际房价在130万以内，由于题主没有说明孩子大概年龄，不确定是初中学区还是小学初中双学区，所以我就按照小学初中双学区来说

手头40万，买第三套房孩子上学，请问在连云港能买哪里的房子？

40万首付30%，预计房子总价133万以内，考虑要付税，实际房价在130万以内，由于题主没有说明孩子大概年龄，不确定是初中学区还是小学初中双学区，所以我就按照小学初中双学区来说。

目前最热的是苍梧小学和新海初中苍梧校区的双学区，因为生源好补课疯而升入新海高《练：gāo》中的比例较高，但实际单价在2.世界杯5万每平左右，题主的预算只能买50平方左右，难度很大。

其次是解放路小学和[练：hé]新海初中延《读：yán》安校区的双学区，此学区单价1.3-1.4万左右，题主的预算可以满足，但普遍房龄稍长，还有很多老破小，优点就是配套成熟。

另外还有近年在新区的实验小学和实验中学，单价1.7-1.9左右世界杯，优点是房fáng 龄较短，面积较大。

综合以上因素，建议题主可[kě]以在后两者中自行选择，第一种超出预算过多。

你好，对于房产的选择，其实也是现在很多人的纠结与矛盾，特别是80后的初为父母。

真正的要清晰的做出判断，必须要自己冷静下来思考一下，毕竟涉及一大笔钱和一些中长期规划。因为买[拼音：mǎi]了房{fáng}产，孩子读书也就基本定下来至少几年(读：nián)。

一、刚gāng 需

1、先看看自己是不是刚[gāng]需，比如自己孩子准备上学，目前没有房产，那为了孩子肯定得努力一把，就算压力再大也得买一套。如果正处于事业发展期，可能我们[繁：們]就不太会注意户型而是经济性，学校也不必对比。

2、如果自己目前没有房《读：fáng》产，但实力已经允许；那肯定得购置一套优质的房产，涉及小区环境、商业配套、学《繁：學》校配置、医疗条件等等，奔着好的房产去，毕竟家里有那个条[繁体：條]件。

二(读：èr)、孩子

1、孩子是祖国的未来，也是自家的未来和希望；所以很多父母为了培养孩子倾其【pinyin：qí】所有，理解之中也是无可奈何。主要看我们怎么思考这个命题，有的朋友觉得孩子不能输在起跑线上，有的朋友觉得孩幸运飞艇子的教育是投资，有的觉得学校离家近方便自己接送。

2、为了孩子，但不是那种执着的状态，经济还能承担的情况下，就可以购置一套中等的房产，各方面综合下来还算可以就行了【就如自己也是为了孩子能读书方便，卖了一套大的房产去买一套小的房产，且不是高档小区和优质学校】，比如不算偏僻之类的。

3、也有不讲究学校选择的朋友，现在学《繁：學》校再怎么样也会注重教学的，其实“师傅领进门、修行靠个人”澳门新葡京，毕竟我们读书的质量肯定没有现在这么好吧。

三(读：sān)、教育、投资

如果经济能轻松承担，这[繁体：這澳门巴黎人]种状态毕竟是少数。那既能让孩子受到更好教育，又能在房产上做投资，这样可能很多朋友就不会纠结与矛盾了。

这个头痛的命题还真会困扰几年甚至更久，是选择教育还是选择居住舒适，有了自己清(读：qīng)晰的思路也就能做出(繁体：齣)选择。