物业费电梯（拼音：tī）费怎么算的

新房没有装修也没有入住，也要交物业费吗？有没有这个规定？这个问题实际上在物业管理条例里边已经有了！长期不住的，可以在物业办等级，按照一定比例缴纳费用，大概是30%左右吧，条件是不买水电吧！包括暖气费也

新房没有装修也没有入住，也要交物业费吗？有没有这个规定？

买了房子但一直都没有装修，基本没有去过，到底该不该交物业费？

买房成为了我们这些在城市打拼，寻求扎根的人的刚需，手头宽裕的，入手两三[拼音：sān]套房子，前瞻zhān 性的作为投资，也有人一辈子也只能买一套房子，买房事大，但房子到手后，事更多，比如我在二线城市买的房子，作为以后居住的场所，但是现在我在一线城市工作，房子暂时还不想入住，也没装修，那在入住之前要不要交物业费呢？

我们（繁体：們）先必须清楚物业管理费包括了哪些项(xiàng)目，为[繁：爲]什么物业费需要业主均摊呢？

物业（繁体：業）管理费用是由小区业yè 主共同需要承（练：chéng）担公共区域维护的管理费用，包括以下八项：

1、负责维护小区管理人员的基本工资、福利、服装等费用

2、公共设施设备维【繁：維】护、保养等费用，比如公共道路照明设备、排水管道维修费用、道路维修费fèi 用

3、小区绿化环境管理费[繁：費]，比如增设一些花花草草、种植一些树，以及其所需[读：xū]的工具等

4、小区日常清洁费用，包括请清[读：qīng]洁阿姨的工资、工具等

5、安保费用，保证整[拼音：zhěng]个小区安全的费用，安保人员的皇冠体育人身保险费用、保安器材、系统等

6、办公费用(yòng)

7、固定资产澳门永利费，比如小区的【de】巡逻车等

8、协商后的[练：de]其他费用

知道了这些项目后，是不是觉得业主{练：zhǔ}缴纳物业费是理所应当尽的责任呢？如果没有人人(rén)都不交这个管理费，那么小区的安全、环保就没得保障，因此这个物业管理费既合理又合法。

但是房子还没入住后，要不要交《读：jiāo》物业费呢？

其实物业管理条例明确规定，一般业主钥匙到手后次月起，是要缴纳合同上协商好的物业费用的，但幸运飞艇是对于空房子，也是有规定，对业(繁体：業)主是有保护作用的：

业主半年及以上未入住，且房子点量使用不足澳门银河2度，可以申请证明，物业管理只需要缴纳60%-70%左右的（拼音：de）费用，但是具体的还是要物业公司协商好，比较情况不一。

澳门新葡京总是买房之前，就要确定好物业【练：yè】管理条例，注意细节，别到时候入住之后，一堆费用等着你缴纳，就会产生一些物业纠纷，那到时候只能哑巴吃黄连了。

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