写字楼租赁中介这个行业怎么样?做广州珠江新城的楼盘。我有两年的销售经验,不知道入行难不难开单?我入?您好,写字楼租赁这个行业市场还是蛮大的。任何行业的销售人员都是要看自己的工作能力和工作态度,有万入数万的,也有只拿死工资的
写字楼租赁中介这个行业怎么样?做广州珠江新城的楼盘。我有两年的销售经验,不知道入行难不难开单?我入?
您好,写字楼租赁这个行业市场还是蛮大的。任何行业的销售人员都是要看自己的工作能力和工作态度,有万入数万的,也有只拿死工资的。但是公司和平台很重要,最好选择一个有稳定订单量和发展空间的中介公司。所以,加油吧!如何做好写字楼租赁及销售?广宣渠道有哪些?
面对你所销售的产品时,首先要搞清楚的是它的目标人群定位。写字楼的属性导致了它的目标客户群体为80%的投资客户,及一小部分的自用客户。对于该类地产,我们的首要任务是招租。为什么会是招租喃?那我们就要搞清楚投资客户亚博体育的心理是什么:能否租的出去,收【拼音:shōu】益回报率如何,是否为长期稳定收益。
1、如rú 何招租?
通常一个新的写字楼前期租金都(pinyin:dōu)比较优惠,甚至可以赠送。目的就是吸引并留住进驻公司。但是在合同亚博体育上要写清楚租金价格,签五年,前两年减半或者一年免租
(根据市场调查后的实际情况与开发商协商)一般只要公司没其(拼音:qí)他意外情况,通常不会搬离。前期协议就预示着{pinyin:zhe}能够接受后期的租金水平。在工商弄点公司电话,电销要约(繁:約)
2直播吧、如何销[xiāo]售?
随着有了长期稳定的出租收益,就可以出去寻找购买客户了,这时候的说辞和客户的购买意向就比较强烈了。这个阶段就可以通道常规推广手段来寻找客户了。在现阶段的行情下,多找几家中介合作,让澳门金沙利出去,才能快kuài 速见效。
3、自用客户《繁:戶》
该类客户群体一般在招租的时候就开始出现。需要特别抓住几类大的自持客户群。比如保险,金融,通讯,石油,科技等巨头。
其他还有一些非(pinyi极速赛车/北京赛车n:fēi)常规手段就不推荐了,踏踏实实销售推广吧,让几方都能共赢。
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