有编制买房[读：fáng]贷款有什么好处 公积金贷款买房有哪些优缺点？

公积金贷款买房有哪些优缺点？公积金贷款买房的优点：1、房贷利息低，贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右

公积金贷款买房有哪些优缺点？

1、房贷澳门银河利息低，贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总(繁：總)利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。

从以上可以看出，用公[pinyin：g开云体育ōng]积金能节省19万，每个月的还款能节省900左右。

2、公积金累计缴纳的钱可以一次提取或每年提取出来还房贷，其中，有些单位缴纳的公积金额度高，每月累计1200-3600都有，那只要还在单位工作，还房贷的压力就减很多很多了。

公积金澳门伦敦人贷款买房的de 缺点：

1、公积金要世界杯交满1年及以{练：yǐ}上才能进行贷款

2、公积缴纳的额度越高，贷款的金额才高，如果单位只按最低缴款澳门新葡京额交，同时会参考个人拿到手的工资，贷款的额（繁体：額）度可能只有20-50万左右。同时，不管缴纳多少，目前公积金（两夫妻合伙）最高只能贷到70万（少数城市例外，以当地省份的政策为准）。如果买的房子金额高，那可以还是以商贷为主，或是混合贷。

以上就是我理解的优缺点[繁：點]啦，希望我的回答能帮助到您^_^

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